在优化楼宇能源消耗的斗争中，设施经理已将楼宇管理系统(BMS)视为他们最大的资产之一。BMS在最近的智能建筑设计浪潮中大行其道。它们的核心功能是自动化和调节主要的机械和电气系统，使它们尽可能节能。自问世以来，没有人争论说采用BMS的建筑通常比不采用BMS的建筑更节能。一项估计表明，功能性BMS有望节省15-20%的能效。尽管这些数字令人印象深刻，但它们实际上可能对实现最佳能源效率适得其反。事实上，当最大限度地利用智能监控系统收集的数据时，能源消耗可以降低50%。让我们看看与这些系统相关的一些限制，以及如何部署物联网传感器来补充它们。楼宇管理系统(BMS)的局限性对于那些使用BMS的人来说，很容易产生一种错误的安全感，认为他们正在尽力而为。但这几乎永远不会发生。不适当的建筑管理系统会导致20%不必要的建筑能耗。即使在具有正确配置BMS的建筑物中，它们也不足以带来最佳能源效率。这是因为BMS的固有局限性。部署昂贵的BMS的最大限制之一是首先安装它。实施BMS的成本估计在每平方英尺2.50美元到7.00美元之间。这是该技术未被广泛使用的最大原因之一。目前，太多业主和设施经理看不到投资回报(ROI)，无法说服他们在其设施中使用BMS。无法有效覆盖较小的设备和系统目前，大多数BMS部署在非常大的建筑物（超过100,000平方英尺）中，并专门用于调节大型能源消耗者，例如建筑物的HVAC和照明系统。但是构成建筑物能源和资源消耗的所有其他设备和系统呢？典型的BMS无法检测和跟踪占用趋势或用水量水平。它还无法检测到可能导致对建筑物内部基础设施进行昂贵且不便的维修的极端温度波动。不易扩展如今的办公楼处于不断变化的状态。从与大流行相关的封锁中走出来，人们大多在家工作，许多组织现在正在寻求重新考虑他们的实体办公室布局和空间。BMS系统不灵活，因此适应重大变化并不容易。此外，它们还因缺乏互操作性而臭名昭著。引入的任何不同系统可能无法轻松与现有BMS集成。传感器数据补充建筑管理系统(BMS)数据的3种方式充分利用BMS的最佳方式是部署传感器，这为建筑物中的数据收集增加了另一个维度。这些传感器可以通过三种特定方式补充BMS提供的优势。收集更多数据物联网传感器可以收集大量数据，包括资产温度、占用情况，甚至是打开的门窗。由于这些传感器中的每一个都是为特定目的而设计的，因此可以有针对性地部署它们以收集建筑管理系统可能会遗漏的数据。简单、经济实惠且可扩展的传感器是BMS的理想补充，因为它们易于使用且价格适中。大多数无线传感器提供了一种快速、简单且经济高效的方法，可在几分钟内在现有BMS基础设施上构建。一个例子是微型无线传感器，它们可以无线操作并且很容易用粘合剂安装。它们的电池寿命长达15年。这使它们成为任何BMS的理想补充技术。与单独的BMS相比，它允许设施管理人员收集更多的数据，而且它可以快速完成，而无需进行昂贵且耗时的改造。量身定制以填补BMS空白我们知道BMS用于实现建筑物主要系统的自动化，但这并不一定意味着它以最佳效率来实现。BMS可能会在特定时间将灯和HVAC设置为关闭，但这是基于真实数据还是关于使用的假设？例如，占用传感器可以判断公共房间何时无人，并且可以进一步集成到BMS系统中，以便在周围没有人时自动关灯。随着时间的推移从传感器收集的数据也可以揭示占用趋势，这可以导致数据驱动的决策制定以优化能源消耗。温度传感器还可用于通过提供有关水温的实时数据来节约水资源。这消除了在遵守军团菌合规性时对系统进行不必要冲洗的需要。所有这些示例都是潜在成本节约的金矿，仅靠BMS系统是无法实现的。重点：楼宇管理系统和物联网传感器使用BMS已被证明是设施管理人员减少能源消耗和建筑物碳足迹的有效方法。传感器是任何BMS的绝佳补充，因为它们可以收集更全面的数据，从而更深入地了解能源和资源消耗。通过结合使用这两种技术，设施管理人员可以真正最大限度地提高能源效率和可持续性收益。
