【.com原稿】如今，BIM（建筑信息模型）技术已被建筑从业者广泛接受，住建部城乡建设部不断出台指导性文件和政策，大力推进BIM技术在我国的应用。现在BIM技术的应用不仅在一些标杆项目上得到应用，几乎所有的大型公共建筑都开始采用BIM技术进行设计和施工管理。随着近几年BIM技术的应用和推广，已经有大量建筑采用BIM技术建造。除了在设计和施工阶段发挥重要作用外，积累的BIM模型也将在建筑物后期的运维阶段继续发挥作用。.然而多年来，BIM始终意气风发，只在建筑圈里自娱自乐。我们花了那么多时间建了那么多BIM模型，如果只用在建筑圈，那就太浪费了。如何充分挖掘BIM的价值，让更多的受众从BIM中受益，是亟待解决的问题。北京毕加索智能科技有限公司（http://www.bimsop.com）也立志于此，致力于推动BIM时代向“BIM+”时代的转变，在BIM+时代贡献自己的力量。建设新型智慧城市的进程。【作者简介】BIM轻量化BIM之所以局限在建筑行业，难以向更多领域突破，是因为过于专业，无法为大众所了解和接触。创建和使用BIM模型需要专业的BIM软件，而这些BIM软件往往使用复杂，非专业人士难以快速掌握。同时，由于BIM模型所包含的信息和关系过于复杂，文件往往非常庞大，需要高性能的计算机进行查看和编辑。这对于非建筑专业人士来说，不能不说是一种负担。让BIM模型为更多人所用，如与智能楼宇运维系统结合，与楼宇自控系统（BAS）系统结合，与智能安防监控系统结合，或与内部CRM、ERP或企业其他外部数据库等系统集成，我们首先需要对BIM模型进行降重，即对BIM进行降重。需要明确的一点是，轻量化并不意味着削减数据来实现轻量化。我们所说的轻量级应该是在保证不丢失信息的前提下进行轻量级，而是通过解构模型，然后利用轻量级技术对解构后的模型进行重构，并用更轻量、更灵活的数据表达方式来代替。在我之前的文章（基于HTML5/WebGL技术的BIM模型轻量级网页浏览解决方案）中，我提到了几种BIM轻量级解决方案。虽然我们更喜欢基于Web的轻量级方法，但这还不是全部。详细介绍北京毕加索综合解决方案。BIM轻量化的核心在于轻量化引擎。经过几年与业内朋友的不断交流，由于对数据安全和转换效率的要求，大家都热切期待一款可以部署在国内甚至企业内部私有的轻量级引擎。顺应这一趋势，北京毕加索研发了自己的BIM轻量化引擎。该引擎支持常见的BIM格式，可私自部署在国内云平台或企业私有云中，提高使用效率，保障数据安全。PicassoLightweightEngine基于轻量化BIM+应用Picasso以BIM轻量化技术为核心，不断探索和拓展BIM+应用，实现“一次转换，随处使用”，让BIM模型应用到更多领域，充分发挥BIM的价值。1.BIM+WebBIM+Web（GL）解决方案是我们最直观的应用。互联网技术的发展颠覆了人们的工作和生活方式，建筑行业同样如此。在BIM从设计、施工、运维到拆除的全生命周期中，BIM全职能团队越来越希望通过互联网加强协作。使用WebGL/HTML技术呈现轻量级BIM模型，浏览器无需安装任何插件，支持大部分浏览器，提供炫酷流畅的显示效果，因此WebGL技术成为越来越多BIM用户的首选。借助轻量化引擎和互联网技术，北京毕加索公司推出BIMSOP协同平台（http://xietong.bimsop.com）。作为BIM全流程数据管理平台，BIM团队可以以该平台为核心，管理共享BIM全流程产生的各种数据文档和BIM模型，并通过浏览器直接在线查看BIM模型，支持在线模型注释和评论，以及模型之间的版本比较，更快速、更清晰地跟踪模型变更。项目文档管理在线查看模型在线模型标注模型版本对比2.BIM+VR2016被认为是VR（虚拟现实）元年，各种VR硬件的爆炸性出现极大地促进了大家对VR的认知，激发了人们对VR的兴趣和热情虚拟现实应用。VR沉浸式体验BIM也成为越来越多用户的心声。常见的BIM和VR解决方案都有一些专有软件，但大部分是使用Unity等传统游戏引擎实现的。由于unity引擎成熟度高，在市场上应用广泛，拥有广泛的用户群。大家很自然地想到了将BIM模型导入Unity，再结合VR技术。a)BIMVR场景导入问题首先我们来说说BIM是如何导入到VR引擎中的。传统的BIM-to-VR操作路径是将BIM模型转化为FBX，然后导入Unity，与VR设备结合，实现VR虚拟展示。同时，这种方法也有其局限性。首先，这个过程很麻烦。由于它不能自动化，因此需要大量的人工干预。劳动密集型的重复性工作。其次，BIM模型的重要属性信息无法通过FBX导入过程一起导入，导致信息缺失；而且素材信息还需要统一人工处理，费力费力。这种方式的导入效率和模型浏览效率也很低，对于大型BIM模型往往力不从心。b)VR空间定位技术让我们回到VR技术本身。VR技术通过VR头盔等设备将虚拟的视觉影像投射到人的眼中，给人一种身处虚拟空间、进入虚拟世界的错觉。然而，由于目前的VR设备只注重在视觉层面欺骗我们的眼睛，这就造成了眼睛接收到的信息与人体其他部位的感知之间的冲突。比如在VR世界中，眼睛得到我们正在滑雪或坐过山车快速移动的信息，但身体却没有相应的动作反馈。这种感官冲突会触发人体的保护机制，导致头晕，在严重的情况下，呕吐。解决这个问题的关键是VR的空间定位，让现实世界中的位置与VR虚拟世界中的位置保持一致。构建良好的VR体验还缺少最重要的环节，即廉价、灵活、精准的定位解决方案。这里所说的定位是确定场地内体验馆参与者的绝对空间位置，并反馈给所有VR体验者和游戏服务器，进而执行团体游戏所需的各种游戏逻辑。纵观目前市场上的各种VR空间定位方案，能够提供足够成熟稳定的技术实现的厂商寥寥无几，或者以巨大成本和灵活性损失为代价打造不成功的demo作品。恐怕，这一层还远不是解决办法，也远远不能满足众多体验馆修行者的胃口。一些设备（HTCVive）已经开始解决这个问题。通过Lighthouse激光定位技术，体验者可以戴着头盔在场地内走动，使虚拟场景与真实位置变化保持一致，从而减少眩晕感。LightHouse虽然是目前体验最好的VR交互定位设备，但是由于激光辐射功率对人眼的限制，它能覆盖的距离比较有限，大约是5M*5M见方的面积和无法扩展，对于BIM场景漫游来说还是太小了，一定不能有太多的遮挡物导致信号丢失。此外还有OptiTrack技术，采用帧率大于100Hz的专业摄像头，采用高反光材料制作球员佩戴的标记，实现位置追踪。但相比之下，成本往往很高。一个摄像头的价格（如下图）以几万元人民币计算，至少需要4个这样的摄像头和软件系统才能搭建一个正规的空间。此外，基于摄像头的方案可维护性也较差，轻微的震动就可能导致严重的数据偏差。此外，还有超宽带UWB（UltraWideBind）技术，也存在类似的成本和可维护性等问题。此外，无论是激光定位技术、摄像头定位技术还是超宽带定位技术，都必须没有遮挡和干扰，对活动空间的建设和维护都有很高的要求。同时，与其一起玩，不如一个人玩。如果我们的VR只是一个像自闭症孩子一样笑的人，在其他外人看来会很傻。你们为什么不都加入同一个场景并一起打招呼。上面提到的一些VR定位方案要么不能让多人同时进入，要么可以实现但成本极高，而且成本随着同时进入的人数呈指数增长。这个问题一直是业界的难题之一。关于VR定位技术的讨论这里就不展开了，大家可以单独开专题讨论。c)Picasso的BIM+VR解决方案Picasso的BIM+VR解决方案是包括硬件和相关软件在内的整体解决方案。毕加索VR定位技术可提供0.1mm级VR空间定位精度，实现现实世界与虚拟世界的一致性，缓解头晕。并且定位空间可无限扩展，最大可达1000平米，满足BIMVR漫游需求，不怕遮挡、电磁、光线等干扰，场地要求简单。同时，该方案支持大量（最多数百人）同时入驻，同时成本在可控范围内。软件部分采用PicassoBIM轻量化引擎，一键实现BIM到VR的自动转换，并保留完整的属性信息和材料。结合手势操作方式，实现BIM模型中虚拟漫游、构件属性查看、指定构件隐藏项目隐藏查看、按类型查看、模型中语音标注实现协作等功能，形成基于VR的BIM的深入应用，拓宽了BIM模型的应用价值。BIMVR场景展示与漫游指定组件属性查看指定组件属性查看指定组件属性查看指定类型（风管）组件场景实时测距显示设备实时运行状态及运行曲线（结合物联网）3.BIM+IoTIoT是InternetofThings的缩写。IoT（InternetofThings）是指射频识别设备、红外传感器、全球定位系统、激光扫描仪等各种信息传感设备与互联网相结合而形成的庞大网络。目的是让所有物品都联网，便于识别和管理。物联网技术为我们提供了更便捷的物联网设备数据获取、分析和展示的基础设施。同时，各种物联网设备也分布在现实空间中。对于建筑物来说，它们分布在建筑物的各个角落，因此结合BIM和物联网技术实现建筑物的智能运维成为当前的研究热点之一。利用BIM技术更直观地展示物联网设备的位置和信息，实现信息与位置的联动。BIM+IoT技术组合BIM+IoT技术组合BIM+IoT技术组合BIM+IoT技术组合说到BIM+IoT物联网的应用，就不得不说到基于BIM的运维系统-BIMFM。设施管理，简称FM，是一项利用多学科专业知识整合人员、场地、流程和技术以确保建筑物良好运行的活动。人们通常理解的楼宇运维管理就是物业管理。然而，现代建筑运营和维护管理（FM）与物业管理之间存在本质区别。最重要的区别在于：对象不同；物业管理面向楼宇设施，现代楼宇运维管理面向企业管理机构。随着BIM的出现，两者也在寻求更好的结合。根据国外研究机构对写字楼全生命周期成本分析，设计和施工成本仅占整个建筑生命周期成本的20%左右，而运营和维护成本占整个建筑的67%以上。生命周期成本。由于BIM强大的集成能力，80%的大型项目都应用了BIM技术，超过60%的企业正在考虑使用BIM来完成。FM与BIM系统的逐渐对接，也为原本独立自成的运维系统或服务管理打开了融合统一的大门。与传统的建筑运维软件相比，基于BIM技术、移动互联网、物联网、GIS技术、云计算等技术的BIM-FM产品，在可视化、智能化、数据准确度和可维护性等方面将大大优于传统。一致性。运维软件对楼宇安全运维、效率提升、质量提升产生积极影响，引领智能运维新趋势。毕加索BIM-FM产品是北京毕加索智能科技有限公司和有福科技（北京）有限公司为业主推出的运维云产品。本产品是基于BIMFM理念，结合BIM技术、互联网技术、物联网技术等，结合建筑实际，解决建筑运营实践的新型运维产品。未来，BIMFM产品必将对设施运维的可视化管理、效率和质量产生积极影响。产品功能包括机型浏览、能源管理、设备管理、智能巡检、人员管理、店铺管理、库存管理等BIMFM智能运营管理系统BIMFM智能运营管理系统BIMFM智能运营管理系统此外，综合管廊建设方兴未艾，BIM+IoT技术必将在综合管廊运维管理中发挥重要作用。综合管廊（日本称“共沟”，台湾称“共管”）是地下城市管线的综合管廊。即在城市地下建设隧道空间，将电力、通信、燃气、供热、给排水等各种工程管线整合在一起，设有专门的检查口、吊装口和监控系统，实行统一规划、统一管理。统一设计、统一建设、统一管理，是保障城市运行的重要基础设施和“生命线”。是实行统一规划、统一设计、统一施工、统一维护，建在城市地下，用于敷设市政公用管线的市政公用设施。为保证综合管廊的安全稳定运行，需要对管廊内布置的各种传感器进行综合监测和控制。结合BIM+GIS、BIM+IoT等技术的综合管廊监控和智能运维系统也在紧锣密鼓地开发中。一体化管廊与智能运维管理系统4.BIM+GIS当我们的视野从一座建筑扩展到一个社区，一个小区或者公园，甚至一个城市，我们自然而然会转向GIS的世界。GIS与BIM的融合已成为业界共识。然而，GIS技术已有20多年的历史，积累了一套成熟的、基于二维的描述客观世界的方法。三维GIS后来发展了很多，但终究难回头。从大范围的地理焦点到城市、社区乃至建筑，势必需要GIS与BIM技术的融合。毕加索利用BIM轻量化技术与3DGIS相结合，实现底层数据的融合，进而结合室内定位技术、智能摄像头技术等，同时在安全安防领域提出综合解决方案。此外，毕加索还在开发或实施智慧社区、智慧工业园区等解决方案，在此不再赘述。结语BIM技术发展顺利，我们也需要大踏步、更上一层楼，勇敢地迈向“BIM+”时代。借助BIM轻量化，BIM技术不仅是建筑从业者的专属，而是充分挖掘BIM的价值，让更多的受众受益于BIM。在此分享一些自己的浅见，也愿与各位同仁共同探讨，共同进步。注：本文根据之前在国家会议中心给出的ppt整理而成。更多热点文章可参考http://docs.bimsop.com/bimsop-slides/index.html#1：基于HTML5/WebGL技术的BIM模型轻量级网页浏览解决方案【原创稿件，转载请注明原作者及合作网站转载来源为.com】
