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2021年,全球对数据中心的投资增加了一倍多

时间:2023-03-14 09:08:53 科技观察

2021年全球对数据中心的投资增加一倍多欧华律师事务所的最新全球调查发现,全球数据中心基础设施总投资将从2020年的244亿美元增加到2021年的538亿美元。报告《数据中心投资展望》还发现,数据中心交易总数同期增长了64%,从2020年的69笔增加到2020年的113笔。该公司表示,对数据中心创纪录的需求是由超大规模数据中心等超大规模数据中心的增长推动的。如Facebook、谷歌和微软,它们在向云服务的转型中蓬勃发展。它表示,由于大流行,它已经升级,并预计这种增长将继续,45%的开发商、56%的债务提供者和67%的股权投资者计划在未来24个月内投资四个或更多数据中心项目。根据DLAPiper的数据,在过去24个月中,分别有10%、27%和37%投资了四个或更多数据中心。报告还发现,虽然数据中心投资主要针对美国和欧洲,但亚太地区有望成为未来增长的最大来源。尽管70%的受访者认为美国数据中心资产被高估,但该国拥有全球近一半的超大规模容量,拥有最大的数据中心项目管道。然而,79%的受访者将中国列为他们预计未来24个月内投资增长最快的前三个国家之一,其次是印度(56%)和美国(54%)。DLAPiper表示,这种向亚太地区投资的转变可能归因于中国超大规模企业的崛起,包括阿里巴巴、腾讯和字节跳动。能源安全和ESG被视为数据中心投资的重要因素。DLAPiper表示,90%的股权投资者、89%的开发商和85%的债务提供者愿意支付溢价来投资具有良好且具有成本效益的电力供应的地点。过去12个月,全球天然气和电力价格飙升,显着影响了数据中心的运营成本。按地区划分,亚太地区的高管最有可能为能源安全支付98%的溢价,而欧洲和美国的这一比例分别为82%和80%。报告暗示,亚太地区愿意为能源安全支付额外费用的原因可能是2021年下半年中国和印度的轮流停电。ESG是另一个重要的投资领域。根据该报告,几乎所有高级管理人员(94%)都表示,在过去24个月中,围绕ESG问题的审查和尽职调查有所增加。如此之多,以至于75%的债务提供者和股权投资者以及70%的开发商愿意支付溢价来投资具有非常强ESG资质的网站。然而,对ESG的承诺水平因地区而异。例如,调查发现,84%的欧洲人和80%的美国人愿意为具有非常强ESG资质的网站支付额外费用。对于亚太地区,这一比例仅为56%。DLAPiper表示,ESG在欧洲和北美的重要性日益增加反映了监管要求和行业主导的举措,例如2021年1月推出的气候中性数据中心协议。该协议设定了到2030年在欧洲数据中心领域实现气候中和的目标。该公司数据保护、隐私和安全实践的合伙人兼全球联席主席CarolynBigg表示,该报告揭示了超大规模数据中心的创纪录投资大流行中的增长和向云服务的过渡。“虽然这种需求没有明显的结束,但数据中心是能源密集型问题,因此,能源价格上涨和供应安全问题在中心发展地点和方式的决策过程中发挥着越来越重要的作用,“她说。“高能效的数据中心对客户有吸引力,也更容易商业化,如果使用的能源也是可再生能源,从ESG的角度来看,它会变得更具吸引力,尤其是对欧洲和北美的高级管理人员而言。”根据DLAPiper合伙人兼全球房地产行业联席主席SusheelaRivers的说法,欧洲和美国的ESG考虑因素与亚太地区不同,因为它们有更严格的环境法规和行业主导的举措。“然而,伴随而来的是对在中国和印度扩张的兴趣增加,这两个国家的环境标准执行和监督不那么严格,”她说。“看看地理上的变化是否会导致行业对数据中心未来发展方式的态度发生变化,这将是一件很有趣的事情。”