近年来，“区块链”这个词非常流行。它本质上是一种开源分类账技术，可以在经济系统中创造完全透明，而如今区块链技术正在对房地产行业的交易产生重大影响。经区块链验证的房地产交易已成为一种创新必需品。包括房地产在内的每个行业都在将现有供应与现有需求联系起来。过去几年，随着Robinhood、WeBull和Coinbase等交易所的推出，散户和区块链投资者的数量激增，购买资产变得如此容易。传统上，这些较小资本的散户投资者没有资源进入房地产，而是通过房地产的代币化。他们基本上可以通过利用他们的集体购买力进行众筹购买。更快地获得您想要的流动性代币化的相同概念可用于为所有者或卖家提供流动性。通过房地产代币化创造部分所有权，并更快地创造我想要的流动性。减少不必要的第三方成本借助加密货币和区块链技术，智能合约被编程到资产本身。这是一个主要的好处，因为这些智能合约允许买卖双方节省法律费用。区块链技术核心的开源分类账还允许买家验证卖家的所有权，并消除了买家向产权公司付款的需要。同一分类账允许卖方验证买方的资金并消除创建托管账户的需要。总而言之，在从流程中去除不必要的中介之后，每笔交易都可以便宜数万美元。利用部分所有权部分所有权是最令人兴奋的前沿领域之一，区块链技术有望在房地产行业进行创新。通过标记化财产实现部分所有权是区块链引入的最公平的创新之一。现在，通过在线市场和加密货币交易所，对这些类型的标记化房地产资产的需求是预先聚合的，因此较小的参与者可以更有效地集中资源。然后，智能合约可以通过收取租金并将相应的股份直接分配到所有者的钱包中来进一步简化长期所有权。转移资本支出和成本许多因素都会影响构成任何房地产购买资本支出的成本范围。区块链如何削减不必要的中介在某些方面降低了成本，但在区块链领域有进一步的创新。之前与购买本身相关的资本支出，然后可以投资于物业的翻新和新业主或所有者权益的增值。加快时间表通常，由于中介机构和法律细节如此之多，完成房地产交易可能需要数周或数月的时间。当买方的资金处于托管状态而卖方等待转账时，资金对双方来说都是死的。管理这些交易的智能合约可以加快交易速度并增加整个经济体的整体现金流。承包商开始获得装修报酬的速度越快，他们购买物资的速度就越快，这些木材场订购更多库存的速度就越快，这样的例子不胜枚举。
