5G商用的加速到来，让一度冷清的VR（虚拟现实）行业迎来了又一波发展热潮。从零售到地产再到会展、文旅等，VR技术落地的场景越来越多。10月19日，2020世界VR产业大会云峰会在南昌正式拉开帷幕，宣告VR正在让世界更精彩，为各行各业“培育新机遇，开启新机遇”。同日，国际权威数据研究分析机构IDC也发布了《VR产业研究白皮书》，从VR产业的发展历程和产业应用来看，预测VR产业正在进入快速发展期。根据IDC的判断，未来VR行业竞争的核心将是数据的准确性和体量，多场景的大规模应用将成为数据积累的关键。与个人消费VR相比，商业VR内容有望在未来引领整个行业的发展，因为它在技术和投资之间找到了平衡点，并实现了对不同行业的广泛赋能。近年来，商业VR内容迅速崛起。小时候，我们都期待着科幻电影场景的到来，而VR的出现和应用，大大缩短了我们与未来的距离。过去几十年，从概念期到高潮期，以5G为代表的诸多技术革新让VR进入稳步发展阶段，而2019年也被称为VR发展元年。今年新冠疫情的出现，也让VR发挥了更大的作用，让更多的消费者和各行各业对VR行业有了更深入的了解。以凯客地产为代表，其VR看房、VR看房等功能，不仅加速了房产经纪行业的数字化进程，更以全新的用户体验，带来了营销场景的在线重构。对于大多数人来说，提到VR，首先想到的是消费类产品，比如VR电影、VR游戏、VR直播等。一般需要佩戴专业的VR眼镜等设备才能实现身临其境的体验。然而，尽管多年来微软、华为、HTC、谷歌等众多巨头不断加大投入，但消费级VR内容仍因成本高、画面延迟、清晰度差等体验问题难以快速发展，稀缺的内容。相比之下，近两年商业VR异军突起，不仅重新点燃了整个VR产业，也给很多行业带来了质的变化。对于商业VR内容，简单来说就是指与各个行业密切相关的VR商业应用，包括营销、展示、工业生产等，更注重技术的产业化。从整个市场来看，商业VR内容的市场份额正在逐步提升，未来可能会逐渐引领整个VR生态的发展。据IDC预测，由于技术门槛更低、应用场景更精准，未来企业将继续加大对商业VR内容的投入。到2024年，市场规模将达到921.8亿。未来五年，企业对VR的投资CAGR也将达到30.5%。IDC在报告中还指出，从行业来看，教育、零售、制造、个人消费和服务业（含房产中介、文旅业）、建筑业（含家装业）和专业服务业占比超过占总数的75%。.可以预见，在5G技术加速发展的背景下，数据量的积累和基于深度学习算法的AI技术，必然会加速VR在商业领域的应用进程。与消费级VR相比，商用VR必将引领整个VR产业的发展与突破。重构真实3D场景，跑通数据闭环，需要企业“硬起来”自己的心血。虽是一句老话，但也是企业立身之本。对于商业VR，目前分为两大类：真实场景重建和虚拟场景构建。相比之下，虚拟3D场景构建由于技术和资金门槛较高，发展相对缓慢。相比之下，实景重建由于近年来拍摄技术的突飞猛进和应用成本的降低，得到了更为迅猛的发展。从科客等企业的应用效果来看，真实场景的重构也明显加速了企业业务的拓展。根据IDC报告，你可以直观地了解到实现真实3D场景重建的三大关键——VR采集技术、数据处理技术和AI等大数据应用技术。其中，VR采集硬件是商用VR的基础。通过特定的图像采集设备，基于光动原理，分析空间场景中的内容，采集空间场景中的三维数据，实现三维建模。据了解，目前市场上主流的3D数据采集硬件技术包括双目立体视觉（三角测量）、深度相机（结构光技术和iTof技术）和激光雷达（dToF技术）。在这三种技术中，结构光技术的数据采集精度要高于双目三角测量。IntelRealsense和Keikerushi的Riemann相机是结构光技术的典型代表。但结构光技术的可见距离有限，面光也更容易受到强烈阳光等外界干扰。dToF直接测量光的飞行时间，精度最高，但设备本身的技术门槛也最高。Keikerushi的Galois激光采集设备、苹果iPhone12Pro、最新的iPadPro都使用了激光雷达。无论是哪种技术，国内VR领域起步较晚的市场都存在一定的技术门槛。从目前国内各家企业的解决方案来看，基本分为三类。第一类是投入大量资金和人才，从无到有自主研发。不仅可以掌握核心技术和数据，还可以进一步实现规模化应用的技术迭代，实现成本的有效控制。其中，在中国的代表企业是科科。其制造的激光设备可完成10米至25米的采集半径，采集精度可达20mm的绝对误差。在普通室内环境下测量房间面积误差可控制在0.4%以内，达到世界领先水平。其推出的RushiVR应用甚至可以用AI实现2D转3D功能，估计错误率为4.23%，领先业界。第二类企业更注重研发技术的时间成本，直接采购国外技术设备。但是节省了时间，技术实施的成本也很难降低，想要实现大规模推广几乎是不可能的。3D重建、VR只是成为这类企业的技术“噱头”，距离大规模应用还有很长的路要走。最后一类企业会采用“伪三维”的方式进行三维重建。比如在地产领域，一些品牌只是将二维平面图隔墙折叠，模拟3D效果。都说条条大路通罗马，但有的人快，有的人慢，有的人只是绕了个弯，离罗马越来越远。从目前国内企业在商用VR方面的表现来看，“伪3D”方式进行3D重建可以在短时间内快速推向市场，成本相对较低，但缺乏空间数据积累使得企业对VR的深度应用缺乏关注，用户体验一言难尽。失真和头晕是不可避免的。任何技术的良性发展，质量与价格的平衡尤为重要。结合IDC的研究，基本可以得出结论，以凯如为代表的自研之路，是真正实现“技术-应用-数据-技术”完整闭环最快、最安全的途径。目前，经过多年的技术积累，凯可如诗凭借自主研发的VR采集设备、全球最大的超过700万套VR房产数据库和先进的算法，克服了成本与精度的矛盾，打破了国外记录一口气。VR技术的垄断大大降低了VR的进入门槛。其VR展示、AI语音导览、VR聊天/观看等多功能产品，带动了整个商业VR应用的大规模落地。从VR看房到VR看展，VR购物属于商业VR时代，线上VR看房、VR成品装修、VR购物线上试穿已经到来。随着5G、云计算、AI技术的快速发展，其他的大规模落地也进一步加速。对于消费者来说，商业VR在过去两年变得无处不在。其中，作为商业VR企业的代表，启可如诗凭借核心技术、算法数据等优势，服务了房地产、零售、会展、文旅等九大行业的100多个品牌。其中，在与人们生活息息相关的租房、买房等领域，VR的应用已经较为成熟。目前，VR在房地产交易领域的使用场景包括VR看房、音视频联动功能（VR看房、AI讲堂等）和搭建虚拟样板间。在贝壳找房的带动下，VR看房迅速走红。不同于2D图片和小视频，VR可以更清晰地呈现房屋的三维结构、尺度信息、整体户型、室内装饰、房间细节等。除了提升用户的视觉体验，还能进一步为用户和经纪商节省时间。疫情期间，线下看房受限，而客客找房平台上迅速攀升的数据证明了VR看房的优势。数据显示，2020年第一季度，贝壳平台上经纪人和消费者共同发起VR观看超过1800万次，相比2019年第四季度增长13.5倍；VR看房通话时长达到50.7万小时，相比2019年第四季度增长80倍。不仅是VR看房，在零售领域，不少品牌也开始试水VR，重构行业格局。“场”带来全新体验。用户可以在VR场景中随意走动，获得媲美线下购物的真实体验。在直观了解商品信息的同时，一键跳转购买。以小米为例，借助贝壳还原家居生活的3D空间，让用户在真实的家居场景中体验小米的科技之美。在此过程中，用户可以通过点击产品标签来了解更多关于产品的信息。应用于家庭环境，引导用户完成购买和支付。在家装领域，通过VR技术的加持，你不仅可以了解家中家装产品的外观，辅助购买决策；还可以通过VR记录暗装工程的全过程，辅助后续维护。以Keikeru为例，HarbourHouse美式家具打造的样板间。在漫游场景中，用户可以通过VR全景漫游自由观看在线样板房的高清效果，并可以随时点击电子标签查看家具的尺寸、材质和品质。价格和其他细节。此外，在各类大大小小的展会中，利用VR真实还原、身临其境体验的优势，用户即使身处异地，也能全面了解展会现场。曾作为APEC会议举办地的怀柔会展中心联手壳牌如是全面推出“可视化国际会展城”，让观众第一视角感受国际会展中心和凯宾斯基通过全景航拍。日出东方酒店、雁栖湖等地标建筑的壮丽也可依托展览室内结构3D再现，在线720°空间自由行走，多维度体验丰富的室内设施，掌握场景、地图和周边地区。信息。未来，随着5G、AI等技术的进一步提升，VR不仅会在地产、零售、会展等领域继续发力，还将应用于更多的商业场景，提升VR体验。用户与企业之间交易往来的效率，推动整个行业的发展。正如IDC在报告中所说，VR将与产业全面融合，从而呈现出强大的飞轮效应，催生更多的商业模式，创造更多的商业价值。
