通常，智能建筑项目的衡量标准是为业主节省的成本。然而，对于向租户出租空间的商业建筑或校园，创新技术已证明可以吸引那些愿意为这些数字福利支付额外费用的人。这可以通过更快地填补空缺和收取更高的租金来增加净营业收入。让我们来看看可能会影响潜在租户在2022年及以后如何选择您的房产的5种智能建筑技术。1.室内环境监测2019年冠状病毒病(COVID-19)大流行加剧了使用技术确保商业建筑租户和居住者清洁和环境安全的室内环境的愿望。使用物联网传感器测量浴室/公共场所的空气质量和卫生水平是从居住者健康和福祉的角度监测室内环境的常见示例。此外，租户希望能够通过建筑物范围内的门户快速查看此信息。能够通过共享门户轻松地向租户提供此类数据是一个简单的优势，它将以租户满意度的形式带来好处。2.公共和财产安全随着监控摄像头、门控制器和其他物理安全智能建筑组件的成本大幅降低和功能的改进，租户正在寻找方法让建筑业主更好地保护他们的工人和财产。在许多情况下，租户将保护其员工、合作伙伴、客户和财产的责任直接交给物业管理团队。因此，为了在不需要显着增加公共安全人员数量的情况下加强这些领域，可以利用技术来实现眼光敏锐的租户现在所要求的公共和财产安全的适当平衡。3.访客Wi-Fi服务这可能会让一些人感到惊讶，但许多向租户出租空间的商业建筑并不提供租户及其客户可以在各种业务用例中利用的访客Wi-Fi服务。越来越多的企业主和管理团队更愿意将这些类型的技术服务交给物业经理。因此，投资于可靠且安全的Wi-Fi网络将吸引寻求无线互联网访问服务提供商方法的企业。4.自动化服务的整合随着促进业务流程自动化的技术进一步渗透到中小型企业市场，这些类型的租户将寻求可以集成到他们自己的数字系统和平台中的楼宇自动化服务。例如，许多在其设施内使用共享会议室和可预订空间的租户希望能够在其电子邮件和日历平台（例如MicrosoftOutlook或GoogleWorkspace）中预订这些空间。此外，与租户相关的信息警报和通知可以集成到各种消息传递和协作工具中，以实时提醒租户紧急情况或其他公共安全事件。在这两种情况下，都应通过基于标准的应用程序编程接口(API)实现与建筑内系统和租户技术平台的集成。5.共享智能建筑可持续性数据当数字紧缩时，从ROI成本节约的角度来看，有时建筑内环境和可持续技术项目最终达不到要求。然而，节约能源的愿望往往也是租户的目标。收集和共享来自各种可再生能源（太阳能、地热等）、智能照明/窗户和节能HVAC系统的节能统计数据的能力将吸引坚持严格环保业务运营实践的企业.
