物联网(IoT)在过去几年中获得了不同程度的覆盖，并且无疑正在迅速增长。许多人欢呼技术的进步，这些进步使我们所有的设备，包括计算机、电器和汽车，都可以连接在一起。商业地产是一个清楚地看到物联网应用潜力的行业。智能建筑为业主和物业经理提供了简化其结构中几乎所有系统的机会，这可以让租户更快乐，增加销售额并减少浪费。本文概述了一些主要的商业房地产参与者，并讨论了他们今天如何采用物联网来塑造明天的世界。物联网如何工作在讨论物联网在商业地产中的应用之前，让我们确保您了解物联网在不同用例中的不同功能。对于普通房主，他们可以设置一个闹钟，当闹钟响起时触发咖啡机。有一天，咖啡机可能会连接到房主的汽车上，以便房主下班时温暖舒适。然而，在商业地产中，物联网可用于改善租户的生活质量，同时让业主受益。例如，物联网可以帮助店主收集、分类和分析他们的数据，这样他们就可以了解人们购买什么以及购买原因的更大趋势。从理论上讲，物联网可以为店主提供有关进门的每个人的信息。这样，店员就可以知道顾客过去购买了什么，上次交易是什么时候，以及他们可能会光顾商店的哪些区域。物联网还可以向建筑物管理人员展示谁用电最多以及用电的用途，因此他们有机会与租户就他们的能源使用情况进行沟通。他们向房主展示如何更好地利用他们的空间，这样他们就不会不必要地浪费金钱。商业地产中的物联网由于物联网，商业地产的运营已经开始发生变化。这些变化会影响建筑物的结构。连接的设备清楚地表明正在交付什么以及由谁交付。他们会立即提醒人们最新的变化，这样工人就不会对他们的指示感到困惑。它们可以设计为连接设施中的所有主要系统。从暖通空调到照明，物联网可以揭示建筑物的整体功能。最终，以负责任的方式在商业地产中利用物联网应用程序可以通过更好的运营来节省成本。例如，当建筑经理拥有运营数据时，他们可以查看在何处以及如何进行更改以减轻设备压力。这种洞察力导致更少的维护和更换成本。随着工作空间的变化，放弃过去曾经标准的隔间，房地产管理团队可以使用物联网来优化他们的长期计划和预算。服务、关系和声誉当租户知道他们可以依赖他们租用的房产时，他们会更加满意。至少，他们与物业工作人员和业主的关系更好。正确使用物联网可以转化为明智的决策和更高的安全性。这意味着更少的中断和服务呼叫。当租户信任自己时，他们就会保持良好的声誉，这有助于房东长期保持声誉，以确保未来的租户。商业租户也可以使用物联网来改善他们的业务。一旦他们开始学习这项技术，他们就可以将其融入到自己的日常运营中。为了提高效率和员工满意度，租户可以提升他们的企业形象，并可能提升他们所在地区的形象。业主不能强迫他们的租户进行某些技术升级。但是，他们可以让租户了解物联网的力量，并解释如何使用它来改善业务。房地产物联网入门许多商业房地产业主可能会惊讶地发现使用物联网改造他们的建筑物是多么容易。无需重新布线整个建筑物或购买昂贵的全套服务。相反，业主可以使用放置在其设备上的单独传感器将它们连接在一起。还有各种团队和专业人士可以进行设置，并就如何充分利用物联网应用程序向业主提供建议。商业地产一直是投资者和专业人士的一个有吸引力的选择。这个行业的利润可以与当今市场上几乎所有其他企业相提并论。然而，技术已经开始改变商业地产的预期，并且很可能会继续沿着这条道路前进。了解今天的进步将如何影响明天的利润的所有者和投资者才有机会在未来蓬勃发展。物联网已经开始提高施工效率、建筑管理和租户满意度。随着时间的推移，它的容量和功能将不断增长，并适应新的架构需求。
