建设银行、农业银行、中信银行、交通银行等15家银行天津分行北京、中通化、通章、月星、同致诚、亿源、天津、香港等11家鉴定机构参加了会议。
中国房地产估价师协会和房地产经纪人协会也发线上演讲，共同助力天津打造有序、合规、高效的二手房交易服务。
市场。
壳牌天津站交易服务中心负责人苗建梅现场致辞。
贝壳天津站交易服务中心孔耀明表示，早期二手房交易服务环节复杂，过于依赖人的效率。
自今年10月首次在天津市场推出在线评价平台以来，壳牌将环节简化、标准化、标准化，带来了48%的效率提升。
此次，北科房屋将继续发挥平台优势，与参会各方共同努力，推动市场平稳有序发展。
壳牌天津站与26家银行、评估公司天津分行现场签约《天津二手房交易服务自律承诺书》会上，壳牌天津站与银行、评估公司等26家机构签订《天津二手房交易服务自律承诺书》。
经纪平台、银行、评估机构共同承诺，严格执行房地产市场调控政策法规，促进天津二手房市场健康有序发展，保护消费者合法权益。
（一）生态共治。
活动当天，壳牌天津站与26家机构签署了行业自律承诺书。
贝壳天津站联合26家合作银行、评估机构共同签署《天津二手房交易服务承诺书》，成立行业自律联盟，共同维护天津二手房市场发展秩序。
承诺书明确提出，二手房交易服务各方均应依法依规诚信经营。
其中，以北科房屋为代表的中介机构应承担平台责任，保证房屋信息的真实性，满足评估机构准入高、监管严的要求；银行也要严格执行贷款审批程序，认真履行义务。
尽职调查义务确保贷款的批准和发放符合法律法规；评估公司应当秉持独立、客观、公正的专业素质，保证评估报告客观、真实、合理。
该承诺要求三方互通信息、团结互助、加强合作、共谋发展。
中国建设银行天津分行住房金融业务部副总经理李宇春在会上讲话。
中国建设银行天津分行住房金融业务部副总经理李玉春表示，银行和经纪服务平台都属于服务业，关键是解决客户问题、满足客户需求、提升客户水平。
满意。
房地产交易过程复杂、漫长。
北科推出的“线上评估平台”不仅提高了转账效率，还有效消除了线下人工转账衍生的各种信用风险，为客户提供更加优质、便捷、高效的服务，也为服务金融市场发挥了更大作用。
社会。
此次多方共同签署的行业自律承诺，将进一步推动各方履行各自职责，确保交易真实性、评估标准、审批合规性，助力行业长远发展。
中国房地产估价师与房地产经纪人协会副秘书长王霞表示，房地产抵押贷款评估业务作为房地产中最重要的评估业务，对于防范金融风险、促进房地产市场健康发展具有重要意义。
房地产市场健康发展。
它需要评估机构、经纪机构、银行、协会等各方共同努力。
同时，王霞也给出了四点意见。
各方应严格遵守评估法律法规，严格执行评估程序；估价机构应当明确实际价格并设定合理的收费标准；商业银行和经纪平台不应根据评估价值的高低或费用的高低来判断。
投标的先决条件；多方应全面、动态地考虑评估报告的质量、服务水平和机构信用状况。
王霞表示，本次活动对行业来说是一个有益的开始，各方协同能力有助于构建健康稳定的房产交易服务生态。
()在技术驱动下，线上二手房交易带动效率提升。
48%活动当天，北科天津站发布了一系列网上二手房交易大数据。
相关数据显示，在线评估业务自10月23日在天津首次试点以来，目前已覆盖北科天津站90%以上的合作银行和合作评估机构，以及80%以上的二级评估机构。
手住房经销商贷款和组合贷款。
所有商家均采用网上鉴定业务，使二手房交易服务“审批-贷款审批”时效提升48%，时效缩短近3天。
中通华评估公司总经理魏凌在会上讲话。
一家评估公司每年的评估总价值一般以数十亿、数百亿来计算。
一旦出现高价值或低价值评估，都会给各方和社会带来巨大风险。
和损失。
中通华评估公司总经理韦凌表示，贝壳在线评估平台采用真实交易数据库和OCR技术，解决假冒公章、伪造签名、修改产权信息、掩盖瑕疵、恶意高低评级等问题。
在过往的考核等顽疾中，给行业的健康发展带来了一线希望。
以价值查询或委托信息传输录入为例，北科评价平台由系统关联直接带出，通过OCR技术识别核心信息。
同时，基于北客庞大的真实交易数据平台，提供强相关的交易价格等信息。
杜绝高估、高贷，进一步提高评估师估价准确性，完善行业合规管理。
北科兆方高级法务总监孙晓柱在会上发言。
北科找方高级法务总监孙晓柱表示，北科找方一直致力于打造业务流程在线管理能力。
通过与各业务合作伙伴的系统直接对接，在线传输房屋交易相关信息，有效避免违规操作场景，提高评估作业效率、评估准确性和合规管理效率，真正基于行业痛点赋能评估公司及其他各方点。
这是各方共同承诺的坚实后盾和信任基础，也是在线评估业务在天津市场快速落地和发展的核心力量。
据了解，二手房交易服务的核心流程，包括签约前看房、评估、成功买卖签约、贷款、签约后流程可视化跟踪等，在天津已经基本实现线上闭环。
市场。
会上，北科房屋交易服务中心总经理梁芳表示，科技驱动的线上二手房交易服务，打造了基于信任、合规、良好客户服务的理念和共识，建立了积极的良好口碑。
市场周期。
健康有序的二手房交易市场需要各方共同努力建设和治理，而天津只是一个起点。
未来，北科找房将以长远的眼光，与全国各方共同打造高效、专业、便捷、透明的二手房交易服务生态圈。