全球大流行是影响商业房地产行业及其租赁的巨大破坏性力量。远程办公和在家工作(WFH)政策的广泛引入导致房地产行业的入住率低于平均水平。在某些情况下，业主和房东正在诉诸共同居住的建筑，以努力从摇摆不定的需求流中至少获得一些收入。BusinessInsider最近的一篇文章指出，南非一家大型商业地产所有者拥有的办公室中有15%现在空置。而且，如果有的话，在可预见的未来，情况仍将如此。考虑到这一点，业主如何以相对简单和可持续的方式减轻大流行的财务影响？智能建筑及其基础技术现在为房地产所有者的支出困境提供了可行且可持续的解决方案。可持续地管理资产和能源使用将使业主和租户不仅可以降低每月的账单，还可以为应对气候变化做出积极贡献。这三个步骤从哪里开始？我的建议;不要使事情过于复杂并确定优先级——以需要最少努力但会带来最大回报的行动为目标。在施耐德电气，我们相信通过三个步骤推荐适合用途的解决方案。例如，假设我们要优化建筑物的能源使用。我们必须：评估——尽可能多地收集有意义的数据。有意义的数据揭示了模式，可用于获得重要的见解。考虑我们的例子，建筑物消耗了多少能量，什么时候消耗的？在这里，如果仪表不存在，则有必要在战略位置放置仪表，或者从现有的计量基础设施中提取尽可能多的数据。分析——研究数据以深入了解当前操作并得出结论。继续我们的示例：建筑物的负载曲线是什么样的，它是否与占用曲线相匹配？当建筑物无人时，哪些负载在不必要地运行？负载曲线如何与占用曲线相似？行动——根据这些结论采取行动并优先考虑它们以获得最大回报。我们生活在一个每一分钱都很重要的时代。哪些行动会给您带来最大的投资回报？技术和智能建筑建造节能建筑的第一步不一定是昂贵的——它必须是智能的。关键在于以最佳方式部署正确的技术以确保最大程度地节省成本。幸运的是，得益于创新的物联网技术，楼宇管理系统变得更易于部署且功能更强大，不仅可以实现节能和延长资产生命周期，还可以对其进行测量并由此节省成本。将设备与软件和数据连接起来以创建智能建筑可以释放巨大的价值，尤其是在当前的经济环境下。
