国内房地产总规模已达万亿左右。
与此同时，近年来的经济转型期也让万亿级的房地产行业发生了结构性变化。
这对国内房地产经纪公司来说是一个巨大的机会。
作为推动行业品质整合、走向现实房源的领先平台，北壳网抓住了这一机遇。
近日，贝壳找房副总裁、如是事业部总经理惠新晨受邀出席极客公园在成都举办的重建技术商业峰会，并在会上发表主题为“VR技术重建同时，由于北客找房创新地将VR技术渗透到日常生活中，解决用户痛点和实际问题，有效促进信息无障碍共享，荣获“智能商业创新20强科技创新奖” “ 在会议上。
据了解，北科VR看房技术已在成都成功上线，极大提升了用户找房的效率和体验。
那么北科VR看房带来了哪些突破性功能呢？这会对整个中介行业产生什么影响？ VR深度信息技术的成功落地，提高了用户决策效率，养成了看房习惯。
买过房子的人一定都经历过在路上看房子十分钟的痛苦经历。
比如，在北京这样的大城市，即使花一整天的时间，最多也只有看两三套房子的时间。
在房产经纪行业，看房已经成为一个低效且耗时的环节，常常让用户感到麻木甚至心力交瘁。
看房是买房过程中重要的一步。
原因是传统中介在用户看房前只能提供一些简单的图片信息。
虽然用户手里有很多图片，但图片只能反映房子的基本特征。
信息无法提供更详细、具体的信息，用户很难通过图片判断自己的需求是否与住房空间匹配。
而且，一些代理商为了迎合用户的口味，经常在图片上做一些花样。
结果，虽然图片很诱人，但如果你真看的话，你就会发现自己被骗了。
贝壳VR看房可以一次性解决以上所有看房问题。
据了解，北科VR看房已在北科二手房、新房、出租、住宅等行业落地。
以成都为例，截至目前，新建房覆盖率达到50%，二手房覆盖率达到53%以上，房屋总数近3万套。
与非VR房源相比，VR房源人均看房量提升1.8倍，在线停留时长提升3.8倍，7天内看房效率提升1.4倍。
并没有解决用户查看房产的问题。
过程中的诸多痛点也提高了客服人员的工作效率。
北科VR看房刚进入成都试点就取得如此明显的实施效果，最直接的原因是其VR看房、VR看房、VR看房三大渐进功能。
首先是VR看房，可以给用户带来身临其境的看房体验。
用户只需在北客找房APP上打开VR房源，点击屏幕即可获取房屋真实空间的大小、方位、距离等深度。
信息。
VR看房是在VR看房基础上提供的代理商语音解说服务。
用户可以通过客服人员提前录制的视频解决大部分常见问题。
如果用户在讲解后想进一步了解房屋信息，使用VR观看功能可以完全打破传统观看的时间和空间限制。
在VR场景中，用户和代理可以实时连接，进行图像和语音的同步交流。
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除了三大主要功能外，Shell VR看房与传统全景看房最大的区别在于其深度信息能力。
一般全景图的原理是拍一张又长又宽的照片，贴在一个圆球上。
在这里，很难有身临其境的体验。
贝壳VR看房的深度信息可以标注出房屋的长宽等准确信息，供用户规划家具的陈设和摆放。
总体而言，北科VR看房打造了虚拟场景中连接线上线下的互动应用，突破了时间、空间、天气、交通的影响，为用户打造高品质、沉浸式的看房体验。
这大大减少了用户的时间、空间和决策成本。
在近年来国内住宅领域消费升级的趋势下，用户对房产服务体验和交易效率提出了更高的要求。
北科VR看房的三大功能恰恰适应甚至带动了这一趋势。
互联网中介行业下半场，模式创新逐渐凋零，技术创新日益受到青睐。
北科VR技术的落地与下半年的大基调本质上是吻合的，都是黑科技赋能的商业模式。
笔者认为，黑科技落地最大的受益者是用户。
北科VR看房可以在效率、体验等多方面为用户创造价值，让房产信息在买家和卖家之间流动更加顺畅和快速，让高标准无法实现。
潘的黑科技真正成为了老百姓能用的温暖科技。
从真正的1.0到真正的3.0时代 大数据和VR技术使经纪行业不断升级。
过去相当长一段时间里，券商行业一直处于真正的1.0时代。
除了门店杂乱、获客效率低等问题外，由于信息不对称，房产中介行业长期以来不断发布虚假房源信息。
一些信息发布平台经常发布低价房甚至用不存在的房来吸引人们。
客户们，假房源问题已经成为用户心中最大的痛点。
在互联网浪潮下，同期的房产中介也抓住了时代脉搏，转型为新兴的互联网中介。
在低佣金的口号下，他们以无门店的轻资产运营模式赢得了资本市场的青睐。
但经过两年的实际操作，终于发现所谓的互联网中介只是纸面上的自我博弈。
所谓互联网中介，其实只是传统中介经过互联网的粗略改造。
核心问题还没有解决。
由于信息共享不足、行业假房源频发、行业竞争环境较差，用户仍面临假房源效率低、服务水平参差不齐等痛点。
2018年，贝壳找房诞生，定位为优质住宅服务平台。
为了打破行业瓶颈和潜规则，建立行业规范，北科看房通过VR看房等创新技术手段，为用户提供更好、更安全的服务体验。
通过VR技术和算法，将三维房屋数据可视化，将GB级房屋信息呈现在用户面前。
从二维到三维，通过沉浸式体验，全新交互为用户打造极致的“真实”3.0。
看房体验。
贝壳搜房副总裁、如是事业部总经理惠新晨接受记者采访时表示，“以前我们的真实房子都是‘真存在、真卖、真价格、真图片’。
现在有了VR，就可以加上“真实感知”，这无疑是对真实看房标准的又一次升级。
”从更大的角度来看，北科VR看房不仅解决了广大用户的诸多痛点，还提高了商业效率。
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更是给房地产经纪行业增添了一把火。
用户直接体验到的可能只是北科VR看房带来的各种便利，但超出用户感知范围的是推动经纪行业整体效率的提升，这对国内房地产也是一个积极的影响。
对于经纪行业的发展来说是一大利好。
目前，北科找房拥有百余名专业摄影师团队，正在努力打造覆盖全国的真正3.0看房体验。
其愿景具有非常大的想象空间。
在新的变化发生之际，北科此举或许是其未来拥抱星辰大海的核心优势。