近日，中国标准化协会正式发布长租公寓行业《长租公寓室内环境评价通则》团体标准（标准编号：T/CAS，以下简称《评价通则》）。
该通则严格限制了长租公寓室内环境评价的对象、指标、流程和水平，并明确要求长租公寓企业参与室内环境评价必须符合相关国家或行业标准。
据了解，《评价通则》于今年9月正式上线。
由中国标准化研究院、中国建筑报社、国家家具及室内环境质量监督检验中心、中国建筑标准设计院、中国质量认证中心、自如等专业机构组成，龙头企业历时八个月筹备一起修改，最终审核通过后发布。
《长租公寓室内环境评价通则》严格考核指标，促进行业规范发展。
长租行业关系民生。
区别于传统的租赁模式，其独特的高品质服务和产品成为越来越多年轻消费者的首选。
近年来，随着行业的不断发展，消费者越来越关注租赁健康状况。
制定符合要求的指标体系，是进一步保护消费者合法权益、优质租赁、促进行业快速发展的重要基础。
此次发布的《评价通则》旨在保护消费者身心健康和绿色生活环境。
通过行业领先公司的实践经验和数据指标分析，其覆盖范围完全适用于长租公寓（不含原业主自行装修的房屋），包括提供的室内装饰材料、软体家具或木质家具和室内空气质量。
同时对指标体系提出限制性要求，并对指标值进行分级。
中国标准化研究院专家表示，《评价通则》充分考虑更环保、更健康技术的发展趋势，指标体系分为三个层次。
其中，一级指标包括：3项室内装饰材料、家具、室内空气质量；二级指标包括耐水腻子等16项；第三级指标包括：挥发性有机化合物含量（TVOC）等（根据所采用的地板材料的实际情况，第三级指标有57和58两种选择）。
在评估流程和内容上，评估机构首先会严格核实参与评估的长租公寓是否符合上述范围内的相关国家或行业标准。
不符合标准的，将无法参加评价。
同时明确要求，评估机构在采集长租公寓室内环境装修材料、家具等指标监测值时，可以采用现场检测的方式，也可以采用具有CMA资质认可的检测机构或6个月内获得CNAS实验室资质认可。
检测值。
此外，明确要求使用“简易采样仪器”进行室内空气质量检测，并参照现行国家标准GB/T 4.2-的方法和方法。
业内专家表示，《评价通则》严格的指标门槛和严谨的评价逻辑将进一步规范和净化市场，这是长租行业标准化建设的里程碑。
在推动产品质量更上一层楼的同时，不仅为消费者提供了可依赖的证据，也充分保障了利益相关者的合法权益。
龙头企业积极参与并开放数据，为相关指标的制定做出了重要贡献。
龙头企业发挥标杆作用，自如有望取得优秀评级。
长租公寓的室内装饰材料是决定室内装饰质量和控制居住环境的关键因素，直接影响健康、舒适、安全等方面的性能。
目前，长租行业已进入精耕细作期。
龙头企业标杆效应明显，在产品研发和质量控制上更加严格，对于推动行业健康可持续发展具有示范意义。
作为《评价通则》主要参与编制企业之一，自如已全面开放“深呼吸2.0”实验数据及相关材料供应商数据库，供各阶段讨论、评估、验证，确保标准的科学性、严谨、普遍。
提供充足的样品资源和实际演示。
据悉，在“深呼吸2.0”的研发过程中，自如联合8家专业科研机构，历时数月跟踪记录实验监测点，形成多份实验报告，并经过严格、科学的论证和实践。
此外，“深呼吸2.0”还从原材料、家具、施工工艺、单位释放量等多个维度寻求系统性突破解决方案。
主要采用无甲醛人造家具板材、美国UL Greenguard金级认证涂料、无甲醛石塑地板、十环认证配件、无甲醛MS密封胶等材料，并已通过施工控制，竣工后、空置、通风、空气净化等“标本兼治”措施，更好地治理室内环境。
据悉，随着《评价通则》的正式发布，自如将率先接入行业内具有认证认可资质或评估资质的第三方专业机构，对其产品质量进行认证评估工作并出具报告。
根据总体要求，最终的室内环境评价等级将根据各项指标测试后的总分（S）确定，其中：优秀等级为90≤S≤；良好等级为80≤S<90；合格等级为60≤S<80。
业内人士表示，自如目前在供应链管理、产品质量控制等方面走在行业前列。
作为行业领先产品，“深呼吸2.0”有望在《评价通则》评级中获得领先的“优秀评级”。
“《评价通则》填补了长租行业规范发展的空白，不仅有效解决了行业痛点，也为在城市工作的年轻人享受到生活提供了切实保障。
更安全、更有保障、更高品质的住宅产品。
中国标准化研究院专家表示，呼吁更多企业按照《评价通则》的要求获得认证，营造行业良性竞争和持续健康发展的氛围，为租赁创造更加安全的条件。
消费者。
值得一提的是，随着《评价通则》的落地，《长租公寓服务规范标准》也将同时上线。
作为行业首个“服务规范”，自如将以公司“博西家电心服务”（良好业务、专业技能、阳光心）标准参与编制工作，为长租服务标准化提供参考行业。