全新共享、全租产品，新住宅服务品牌及分支业务，收购行业知名集中式公寓品牌，首创A级公寓大型纯租社区已上线……过去的一年，长租行业在冲击与质疑中前行，年末，自如用一场高密度的发布会业内前所未有的新品展示，头部长租机构拥有坚实的发展基础和坚定的发展信心。
用自如CEO熊林的话来说，“今年我们很忙，但并不匆忙”。
面对一年的不断考验，熊林从年初的一个故事开始，回顾了与城市青年一起成长的九年。
这一年，万载子鲁克得到了40万业主的充分信任。
熊林说：“疫情期间，我们得到了所有子鲁客的支持，也得到了全国九城业主的帮助，这些都是我们忙碌的理由，也是我们不恐慌的理由。
”在随后的直播中，熊林联合向城市租房青年展示了新推出的住宅产品、服务品牌和智慧黑科技，并正式宣布战略收购北客青年精品公寓。
业内人士指出，目前不少中小长租品牌面临经营压力，但自如如期召开年度新品发布会，并在住宅产品更新、领域集中布局、服务市场化等多方面进行了展示能力，以及智能技术的自研和迭代。
过去一年甚至几年的发展成果对于整个行业来说无疑是非常鼓舞人心的。
同时，也再次揭示了当代长租对O2O技术和稳定运营的依赖，以及领先品牌在发展基础和发展信心上的巨大优势。
新产品+新服务，领先机构以雄厚的实力基础再现高品质住宅产品，这是长租行业的“根基”。
并且在一个注重品质的行业中，持续保持产品品质的经验和迭代优势。
长租品牌信心的重要来源。
发布会上，自如在租赁新品重磅发布前，率先公布了明年年中推出的游家7.0产品的款式名称，分别是“海思、西铭、士乃、米芯”。
全租产品“自如心舍”推出“复古、味丝、清宇、酸奶”四种不同风格。
自如披露的数据指出，尽管“初入社会的年轻人”仍是城市年轻人租房的主流，但随着平均租赁生命周期的延长，租赁需求水平不断提升，个人而有品质需求独居的夫妻，小家庭也越来越多。
自如客全租用户比例已达21%。
熊林指出，中国已经全面进入“共享住房和租赁并重的发展新阶段”。
同时，熊林指出，全租的火爆还体现在城市高端租赁需求的增长。
为此，自如针对成功年轻人和家庭用户升级了“自如奢华”产品，推出全新“独特复古”和“独特极致”产品。
“简约”两大风格。
据悉，自如新舍、自如奢华已在北京、上海等一线城市落地。
在带来新的租赁产品的同时，熊林还指出，“一个人要想在城市里过上好的生活，光有好的住所还不够，还必须有周到无忧的生活服务。
”数据显示，自如成立近10年来，先后组建了专业的保洁、维修、搬家团队，覆盖全国9个人口过万的主要城市，累计完成配送超万件服务。
在本次发布会上，熊林宣布，自如将把保洁、搬家、维修三大服务产品线整合成全新的住宅服务品牌——“自如到家”，面向所有城市居民开放。
“未来我们将整合自如的维修、搬家、保洁以及家政、保姆等更多服务品类，专注于为中国一线城市的家庭提供专业的家庭生活服务。
”同时，自如推出了主打产品“姐姐搬家”，其精湛的体验和细致的做工，堪称近年来流行的“日式搬家”的标杆。
据悉，“搬家姐”团队由自如搬家顾问“搬家姐”领衔的一支专业、精干的团队组成。
他们将使用各种专业的打包工具提供一站式解决方案，从前期搬家方案的设计到搬家过程。
从您的财物保管，到搬入新家后的物品归还，我们全程提供精细化的专属服务。
熊林笑道：“这项令人感动的服务，一定会颠覆大家的想象，因为它有一个一推出就颠覆大家想象的名字。
”业内人士评价，住宅和生活服务市场化全面开放的背后，并不是“后租赁市场”潜力的故事，而是领先机构对探索“城市服务蓝海”能力的信心。
”。
不难看出，自如正在向城市出租。
住房产品提供商正在向城市住房服务平台迈进。
多项黑科技首次曝光，领先的O2O沉淀重塑了行业发展信心。
自长租行业兴起以来，“用科技投入重塑租赁产业链，用O2O思路打造城市居住新服务”一直是长租行业如何打造城市居住服务的公开秘密。
与传统租赁模式的“代沟”。
近年来，行业内一些经营者陷入了“伪创新、虚假增长”的短视发展陷阱。
领先机构对科技能力投入的坚持变得尤为重要：产业模式没有“先天不足”，只是发展动力。
要坚守“科技初心”。
事实上，对于用户来说，在解决了房子的质量问题、服务的专业问题之后，对于如何更加方便快捷地“住好”、“用好”，“技术”也是最好的答案。
熊林说：“美好的生活是简单的。
无论有多少空间和服务，最终目的都是让我们的生活变得更简单。
科技和互联网是唯一能让我们的生活变得更简单的产品和服务。
”更容易获得，不会成为生活的负担。
”在科技实力方面，熊林展示了全新升级的自如APP10.0，它融合了自如科技实力，并重点强调了两大升级：“VR”、找房黑科技/视频看房”和智能家居平台Z-Link。
现场，熊林与一线业务经理连线，通过实时VR查看了奥森公园附近的一处出租满房，真实展示了新时代找房最高效的互联网体验。
据了解，自如APP已上线45万个看房视频，超过30%的房屋支持VR观看，还有管家随时等待连接。
屋内的智能化升级也在同步进行。
熊林介绍，自如自主研发的智能生态“Z-Link”已升级至2.0，并推出自如史上首款智能硬件产品——Z10 Pro超级智能路由网关，帮助自如物业“听懂”自如APP指令、语音指令、人体感应等用户指令，自如APP已成为具有遥控器、门钥匙、语音助手、服务点餐等功能的“超级家庭APP”。
集中领域两大突破，自如输出平台为行业赋能的能力。
本次发布会上，自如还公布了集中长租公寓领域的重大动向：推出大型纯租社区产品“自如里”以及战略并购北客精品公寓。
“纯出租，超大，应有尽有”，熊林在介绍子如里时说道。
与自如米、自如米等以独栋改造为主的不同，自如米是国内首个推出并投入运营的超大型纯租赁社区：0平米首个项目“自如里·广州黄埔凯德嘉青年社区” 《》，拥有20余种不同户型的公寓，还配备了共享厨房、餐吧和健身房——从房屋的设计建造到居住社区的运营模式，都是一应俱全。
据了解，广州黄埔凯德嘉青年社区首批房间已出租，自如正式宣布战略收购北客青年精品公寓。
发布会上，与集中式公寓形成协同效应，提升经营业绩。
并购完成后，自如资管平台已进入全国7个城市，共管理集中公寓53套，持有规模增速达3%，规模位居行业第一集中式公寓。
自如在集中式公寓领域的两次重大突破背后，不仅仅是简单地打破了外界对自如“只做去中心化，不做中心化”的固有印象，而是头部长租机构本身做出的成绩。
产品研发和技术积累取得长足进步。
在服务能力多方面具有优势的同时，已经具备了向外界出口的能力和信心。
有评论指出，这种能力的“输出”，在当前行业动荡不断、市场表现低迷的背景下，既是自如九年稳健经营的成果，也对那些还在追随者们起到了很好的引导作用。
探索性管理阶段。
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除了产品、服务、技术上的重大升级，熊林还推出了“TimeMatters自如时光计划”、全新“发现生活”频道、新推出的“服务日历”等生活功能和服务，为年轻人提供谁租房填补了城市美好生活蓝图的最后一个空白。
“我们比以往任何时候都更加珍惜我们的时间，并感谢我们的公司。
”熊林认为，当今是一个买房和租房都很普遍的时代，长租行业最大的价值就是有机会和很多人共度时光，“从这个特殊的一年开始，我们会记录每一天Ziruke 和我们在一起并抽出时间与 Ziruke 作为朋友。