感谢您的邀请。
什么时候买房最便宜？我会根据我的想法告诉你。
第一个是买期房。
开盘的时候，此时的楼价是初始定价，并不是现房，所以会有比较大的折扣。
第二个是春季和夏季。
春节前后是购房高峰期。
节假日会有很多折扣，大部分都已经完成了。
春节过后，购房者疲软，市场低迷，春夏季节将刺激市场，压低房价。
这也应该是买房的好时机。
三是五一、国庆、春节、春节等节假日期间，开发商会利用人们休息时间推出优惠政策，吸引顾客前来参观选购。
另外，我还可以告诉你，如果你想买房，你应该多去中介机构。
因为开发商的尾楼已经不值得售楼部驻足，就会以较低的价格交给中介。
虽然好楼层不多，但价格肯定会便宜一些。
此外，一些炒房者也会委托中介出售。
他们的利润空间非常大，有可能让你盈利2万到3万元。
买房子不容易，所以要慎重考虑。
个人想法。
仅供参考。
这个问题应该从几个方面来回答。
首先，从纯房价来看。
大家都知道，目前国家正在调控房价，一段时间内可能会出现小幅降价。
此次降价也是多方面的。
真正的降价有一部分可能是开发商资金链、小区位置、或者人口外流区域的问题造成的。
简而言之，价格确实降低了。
但有些是错误的：在某些情况下，高价股票被限制进入市场，而低价股票则集中在市场上。
这样，平均房价就下来了，给了上级面子，也保住了地位。
有的是假降价，将房子卖给中介等关联方，然后高价出售，双方分享利润。
也许中介拥有房子。
或者低价卖给自己的员工，然后让员工高价出售，但实际房价并没有下降。
所以你买的不是低价房。
二是从总价来看。
即使你有幸找到一套各方面都很合适的低价房，也还是要看首付和利率。
也许现在价格下降了一些，但是因为首付增加了，你可能付不起。
即使可以支付，利率也提高了，利息高很多，支付总额也比降价前高很多。
第三，从贷款难度上来说，以前都是银行向你求贷款。
如果你拒绝，我会给你折扣，甚至30%的折扣。
现在已经上升到基本利率的120%，有的甚至达到130%。
有些人为了尽快拿到贷款，不得不主动加价。
前几天，一家以前很喜欢按揭贷款的银行竟然宣布停贷！如果一定要买房，现在是最便宜的月份，而且越早越便宜！哪个季节买房最便宜这个话题，其实是大多数购房者都关心的话题。
他们都想花最少的钱买自己喜欢的房子。
那么什么时候买房最好呢？其实没有，只是购买折扣的问题。
我想跟大家分享以下几点： 第一：楼盘推出时，为了测试楼盘的销量，开发商会进行一些促销活动。
这是买房的合适时机。
此时开发商根据商品房销售情况确定房屋价格，并对房屋价格进行调整。
第二：为了尽快拿回资金，大部分房子已经卖掉，该赚的钱都被清算开发商赚到了。
在房产清算期间，为了尽快出售房产，价格会优惠很多。
如果对少数一到十套房子安排过多的销售人员会增加销售成本，所以剩下的房子会尽快处理。
第三：为什么说年底是买房的好季节？每个开发商都要进行年终考核和资金提取预算，销售人员也会通过各种方式来推销。
此外，开发商与银行之间的贷款必须在年底结清。
为了减少利息，他们不得不采取一些特殊措施。
以上是比较好的买房时机。
其实，买房的时候想要买到便宜的房子并不容易。
毕竟开发商在这个行业呆了很长时间，他们很了解消费者的心理活动，比如打折、促销等等，这些事情都是套路。
反正羊毛出在羊身上，开发商也不会吃亏，除非购房者有自己的特殊渠道，否则基本没有便宜房。