建筑业主和运营商可能觉得他们有独特的理由寻求将创新技术纳入其设施。但事实是，当广泛审视当今的智能建筑技术目标时，会出现某些模式。为此，让我们来看看建筑业主对解决常见问题越来越感兴趣的五个原因，以及可用于解决这些问题的智能建筑技术类型。1.降低能源消耗长期以来，降低运营成本一直是建筑管理者的首要任务。减少用电量通常是该目标的一部分。随着商业地产的电力成本持续上升，许多人正在寻求技术解决方案来帮助自动化以下耗能过程：确定浪费电力的区域。使用IoT传感器检测建筑物内居住者的位置，并提供有针对性的HVAC和照明。在建筑内整合可再生能源，包括太阳能、地热、风能和生物能源。2.建筑/住宅工作环境优化COVID-19大流行让建筑业主有机会审查并可能重新思考租户和其他居住者如何以更有效的方式使用建筑设施并与之互动。许多人得出结论，可以将技术集成到私人租户套房和公共/共享区域，以帮助更好地利用可用的建筑空间。专门的“空间感应”设备正在整个建筑物中安装，以检测居住者的数量以及居住者在某些区域停留的时间。根据收集到的数据，可以创建建筑物占用热图来识别高流量和低流量位置。然后可以重新设计人流量少的区域，以帮助优化发生客流拥堵的区域。3.主动维护和监控智能建筑传感器和平台的早期采用者越来越担心它们集成的技术，因为它们变得过于繁琐且难以管理。这就是建筑管理和人工智能自动化平台最近变得如此流行的原因。随着越来越多的技术被添加，将多种IT和OT技术整合到一个管理平台中的能力变得绝对必要。4.住户健康合规虽然建筑物住户的健康一直是一个问题，但大流行病引发了关于如何使用技术更好地监测和管理与健康相关的因素（如人身安全、空气质量、社会距离和卫生）的问题）.随着客户和租户在2021年和2022年返回商业地产，让居住者放心他们的健康和安全是当务之急——室内空气不含可能影响健康的病原体、灰尘和有机化合物变得至关重要。此外，必须对公共区域进行监控，以确保遵守社交距离规定以及定期消毒的共享空间和组件的清洁度。以下技术通常用于实现这些健康合规性目标：基于AI的监控摄像头或传感器，以帮助计算乘员人数和/或进行体温筛查。具有实时反馈和警报的空气质量传感器。自动空气净化器和通风控制。湿度传感器。紫外线照明集成到HVAC系统中。用于隔离和保护洁净空间免受污染的空气增压系统。5.新的创收机会不应总是仅从成本节约或空间优化的角度考虑智能建筑技术和基础设施。对于将空间出租给租户的建筑物，在使用各种室内服务和便利设施并与之互动时，许多技术可以使居住者的整体体验受益。这些好处可以转化为向租户收取更高的租金。另一个创收潜力是为租户提供对支持室内技术的底层有线和无线网络基础设施的安全访问。建筑物所有者可以开始通过他们现有的建筑物内网络提供自己的以太网和Wi-Fi服务，而不是要求每个租户通过传统的互联网服务提供商获得自己的宽带互联网和本地网络连接。这种方法不仅为租户简化了宽带和网络设置，而且还有可能将智能建筑架构从持续支出转变为实际产生收入的架构。
