随着数据中心的蓬勃发展，这将给投资界带来哪些机遇与风险？鉴于数字经济已占英国GDP的7%，并且物联网(IoT)支出预计到2021年将超过200亿英镑，英国和整个欧洲的数据中心市场显然处于长期上升趋势。这个行业有很多整合，有很多资金可以投资，而且潜在的回报也很丰厚。这个领域的新投资者面临的挑战是从哪里开始以及如何最大化回报。对于投资者和运营商来说，正确的策略是关键，尤其是在前端。兼并与收购大规模的兼并与收购(M&A)通常包括较旧的、成熟的资产以及最近开发的、更具吸引力的地点。为了最大限度地提高整体投资，需要仔细审查和准确评估这些旧资产，以寻找现代化、再利用和未来验证的机会。这就是长期投资的价值可以随着时间的推移而上升并提高整体回报的地方。土地成本显然是投资者的主要考虑因素之一，可持续性和电力问题也是如此。对于新投资者而言，土地成本和收购土地的竞争性可能令人望而却步。这场竞争来自现有进入者、新投资者和土地储备云提供商，因此需要注意的是，虽然最近的趋势是大型数据中心项目，但现在有支持Edge的小型区域数字中心计算。商业和企业建筑中有许多中小型设施，以及曾经支持已经达到或超过其使用寿命的遗留服务的POP站点。这些位置通常非常适合边缘计算，这是数字经济中的另一个主要上升趋势。对于新投资者来说，土地成本可能过高，因为云提供商是土地储备，新技术趋势也是投资者、建设者和运营商的重要考虑因素。他们需要确保他们正在构建的东西能够适应新的技术趋势。当您考虑设计和部署设施时，虽然您可能不知道一项技术将主宰未来，但您确实需要了解在第一天就重新调整设施用途有多么容易，以及它可能是什么样子。就像在未来。投资者还应考虑电力的可用性、可持续性和可靠性。最近英格兰北部持续的停电将给该地区的任何边缘数据中心带来问题。不同国家有不同的方法和立法，这使可持续性挑战变得更加复杂——这些差异的影响将成为未来的一个重要因素，需要非常仔细地监测。安全但我坚信，对于数据中心行业的任何人来说，最关心的是网络安全。数据呈指数级增长并变得越来越有价值，数据的安全性比以往任何时候都更加重要。组织目前在减轻网络安全带来的巨大风险方面做得不够。当您考虑世界各地的情报机构和政府在说什么，以及世界经济论坛等组织在说什么时，这对社会来说是一个挑战，而不仅仅是对数据中心行业而言。总之，对于所有不同类型的投资者来说，这个领域都有机会，从入门级到已经大量投资商业房地产的投资者。对于后者，他们通常想了解利用现有资产的机会是什么，以及随着数字经济的持续增长，他们如何成为数字经济的一部分。
