经过这几年的发展，业界对于虚拟现实（VR）的话题似乎已经从最初的火热逐渐变得更加理性和平淡。
因为VR对于普通大众来说大多只是一个概念。
除了看一些电影电视剧娱乐之外，缺乏真正的实用性。
但事实上，无论你是否意识到，VR技术的应用已经并且正在悄然改变一些传统行业。
例如，将VR技术应用于房地产行业看房实践就是一个值得关注的应用方向。
其中，贝壳下的如是VR看房成为典型案例。
据了解，目前，北科对成都二手房的VR覆盖率已超过50%。
这一模式正迅速复制到全国30多个城市。
预计到今年年底，将有70万个二手房、租赁房、个人新房项目在北科找房上启用VR。
“住”的事情正在发生变化，一股VR看房热潮正在兴起，用户或将逐渐进入VR新时代。
1、维度提升玩法：重塑效率、成本、用户体验。
科技行业最大的魅力就在于新技术的出现可以把我们带入一个新的世界。
所谓VR技术，是一种可以创建和体验虚拟世界的计算机模拟系统。
用户体验该技术的应用时，可以沉浸在画面中，有身临其境、身临其境的体验。
如是VR贝壳下看屋的魅力还体现在具体的使用过程中。
首先，沉浸式体验结合数字尺，复制了真实空间。
通过VR，可以随时随地看房，真正重塑用户看房体验和习惯。
要知道，看房子是一件超级麻烦的事情。
作为用户，估计很多人都遇到过类似的情况：冒着严寒或酷暑，挣扎了半天，下线去看房，却很不理想。
我的脑海里常常浮现这样的想法：如果我知道这所房子是这样的，我就不会自杀了。
我过来看看。
VR技术的运用解决了这个痛点，也使得收视率不降反升。
因为很多购房者受到时间长、距离远等因素的限制，缺乏看房的动力。
使用VR后，他们对房子有了更深入的了解。
很多本来不想去的人都想亲眼看看。
其次，提高了效率，让事情变得更加有效。
除了利用VR技术看房外，还可以一键分享给微信亲友，并邀请多人远程看房。
北科看房副总裁、如是事业部总经理惠新晨介绍，VR看房使人均在线看房次数增加1.8倍，在线停留时长增加3.8倍。
同时，7天内看房效率得到提升。
1.4倍。
本质上，如是VR看房将贝壳搜房词典中的数据从二维升级为三维。
“想上维度、打下维度”的方法，就是从效率、成本、用户体验等多方面重塑整个看房流程。
这就像二维世界里的蚂蚁永远爬不出一个圈子，但三维世界里的人却可以随时把它拔出来。
VR模式让传统的房地产服务玩法进化到多维甚至高维的世界，开启了想象的空间。
2、前进一大步，谁才是真正的VR？传统的房地产经纪行业本质上是一个劳动密集型+信息密集型的行业，这决定了它必然会受到新技术的冲击。
在笔者看来，将VR技术运用到行业看房实践中，解决了传统行业的痛点，重新赋能房地产行业。
这看似一小步，却是整个房地产行业向前迈出的一大步。
这是一个突破。
这也将是传统地产服务未来的发展方向。
文章来自：老胡科技表示，在房产服务行业，不再存在模式之争。
VR这个行业基本上是从信息层开始的。
简而言之，就是从工具入手，提高效率。
从行业角度来看，北科VR看房也有望成为规则制定者，引领整个行业的变革。
现实中，除了贝壳之外，还有安居客、我爱我家、中原地产、房天下等众多房产平台。
58集团旗下，号称提供VR看房，但实际效果很一般。
要知道谁能真正为用户提供实际看房所需的全方位信息，让VR真正取代实际看房。
根据经验可以得出，安居客虽然强调“临场感”，但画面清晰度不够高，画面有失真感。
更重要的是，它不能自由移动，只能看到几个固定的角??度。
说白了，感觉就是看全景照片，没有太多的沉浸式体验。
而且58同城、安居客等都采用了基于图片建模的“伪3D”解决方案。
所谓VR看房只是一种包装概念和噱头，可以说是一种伪VR技术。
与北科相比，如是VR是真正的3D解决方案，真正的VR，而且还具有代理洽谈、看房等专属功能，家人可以同时查看房产。
未来，如是VR看房可以打破界限，拓展更多可能性。
比如房子的24小时灯光模拟、室内装修的随意创意等等。
一个核心问题是，如是为什么能做到真正的VR看房？这是因为VR看房是要做的，需要数据和技术的支撑，而不仅仅是口号。
公开资料显示，如实自主研发拍摄硬件。
早在2017年，链家就已经开始基于3D重建的产品VR技术研究； 2016年，链家成立VR实验室，尝试通过智能扫描硬件+算法模式进行VR实景拍摄和3D重建； 2019年3月，壳牌正式成立乳石事业部，将VR实验室升级为BU。
如是事业部完成小批量硬件生产及空间分割算法研发、自动生成标准平面图算法研发、客户端产品设计开发。
因此，那些跟风的伪VR看房自然相形见绌。
最后我想说，在VR看房领域，做实事比讲故事、制造噱头更重要。
谁体验过就知道哪个更好！ 【结论】总之，借助VR技术，北客能够更好地连接人与人、人与空间，最终拉近空间与时间的距离。
从目前来看，壳牌的如视在VR看房领域走在了前列。
虽然还不完美，还有很长的路要走，但它正在朝着正确的方向前进。
任何新产品一开始都是不完美的，但这并不影响它的逐步完善和最终的成功。
未来，随着技术的进步和产品的改进，VR看房必将不断发展。
当下，北科如是要做的就是让VR看房更快，在任何大对手进来之前全方位落地。
因为这种先进模式的全方位“落地”才是最终胜利的关键。