卧室和客厅的两年时间改变了员工对办公室外观和感觉的期望。超越这些不断变化的期望是房地产开发商和办公楼业主的首要任务。50%的企业高管表示，他们的公司要求或计划要求到2022年全职面对面工作，但到目前为止，员工重返办公室的开局并不顺利。办公室所有者如何重新设计和改造他们的办公室以吸引员工回到办公室？由物联网和其他技术提供支持的智能建筑作为明确的解决方案脱颖而出。它们使照明、供暖和室内空气质量(IAQ)等系统能够通过个性化空间极大地改善用户体验。物联网投资正以不可阻挡的速度增长。根据CBI的数据，去年全球有76亿台活跃的物联网设备。到2030年底，这一数字将达到241亿，其中大部分投资将用于使企业房地产更智能、更高效。但是实施这些系统的挑战是什么？如何克服这些挑战？物联网走进办公室我们经常将物联网与家庭功能联系起来，例如智能温度控制系统使家庭更节能，或语音操作电视提供高质量的观看体验。但随着房主投资越来越多的物联网和技术产品，工作空间变得更加舒适和高效。由于对大流行病的恐惧使一些员工不愿返回，大流行病重新引起了人们对办公室生物安全的关注。物联网在促进更安全的办公空间方面发挥着关键作用。当具有监控功能的传感器可以确保人与人之间保持安全距离时，这一点尤为重要。室内空气质量传感器密切关注通风情况，众所周知，这是减少病毒在室内传播的重要因素。根据一家机构的研究，80%的受访管理者表示，他们的公司采用了混合工作模式，例如改善工作与生活的平衡，降低通勤成本。改善员工体验对于混合型和全职办公室工作人员来说，让办公室生活变得令人沮丧的往往是一些小事。IoT减少了维护事件并提供了更加无缝的体验。在智能建筑中，繁琐的任务可以自动化，从而节省时间和资源。例如，智能打印机可以在墨水不足时订购新墨水，或者使用简单的温度和照明控制。当团队感到彼此脱节时，我们开始注意到混合工作的缺点，解决这个问题需要强大的连接性。智能AV技术的创新发展促进了混合工作体验，例如智能相机和带有广角镜头的传感器，可以让不同参与者更自然地定位。当智能技术和物联网系统有效工作时，它们有时会减轻与办公室相关的压力，从而提高员工的幸福感。更及时的数据通知所有这些物联网设备都在收集有关工作空间使用情况的数据。由于办公室的未来仍不明朗，办公楼业主正在利用这些信息以更智能的方式为“下一个常态”做准备。例如，占用传感器可以跟踪有多少员工在使用办公空间，以及办公空间的某些部分是否比其他部分更频繁地使用。这推动了更智能的以用户为主导的办公室设计，反映了工作的实际完成方式，并确保员工高效、舒适和得到支持。设施经理正在使用新的智能设备获得吸引力，但问题是这些技术通常相互隔离，这意味着设施经理无法全面了解智能建筑的运作方式。集成物联网解决方案接下来的挑战就变成了如何集成这些技术。传感器通常由多个专业承包商管理，这意味着它们的数据和维护是孤立的。当发生事故或设备故障时，维修成本会飙升，并且需要更长的时间来解决问题。设施经理必须考虑如何集中从传感器和设备收集的数据。只有将这些功能正确集成，智能建筑才真正“智能”。解决这个问题的解决方案开始出现，例如可用于将第三方传感器连接到用户IP网络的物联网网关。它们可以连接到云计算软件，以便可以在一个地方监控所有传感器。这意味着来自物联网传感器的信息可以在需要时与房东和租户应用程序共享。物联网工具还应该易于集成，并能够支持广泛的无线和有线协议。不同的公司对办公室有不同的要求，因此提供的服务需要灵活。使设施经理能够快速升级或添加新工具以改善办公体验的平台对于响应占用者的需求至关重要。智能办公室的未来据广泛报道，英国工作场所的入住率低至27%，在我们宣布全面“重返办公室”之前还有很长的路要走。写字楼业主面临激烈的租户竞争，因此他们的建筑需要比以往更具吸引力。智能建筑和物联网技术使建筑环境能够在改善员工福祉方面发挥作用。智能技术为混合工作提供了工具，并允许居住者控制和个性化他们的空间。当这些工具被正确集成并且可以在一个地方查看它们的数据时，设施经理可以开始使用物联网数据来更好地了解他们的空间是如何运行的。员工正在推动变革：从混合工作到更舒适的工作空间，领导者不得不放弃办公室回归常态。智能办公室是前进的方向，将使我们的工作方式更加智能。
