全球二氧化碳排放量增加和能源价格上涨。目前，房地产行业在能源使用和管理方面面临严峻挑战，但通过在新旧建筑中实现物联网连接，可以缓解、避免和优化这些挑战。为量化蜂窝物联网连接可为智能建筑带来的价值，爱立信与北欧领先的房地产技术公司Kiona进行了用例研究，该公司为55,000多座具有物联网连接的建筑物提供服务。调查发现，先进的物联网技术可以帮助企业更好地提高建筑能效。虽然该研究专门针对商业运营的住宅建筑，但类似的解决方案也可以应用于商业和工业建筑，尽管这些领域的产品通常更具技术性和专业性。房地产行业面临的主要挑战之一是世界上大量的节能建筑。事实上，以欧盟为例，如今高达75%的欧洲建筑并不节能。欧盟的目标是到2030年将温室气体排放量至少减少55%，监管机构正在向业主施加压力，因为全球39%的二氧化碳排放量与能源消耗有关，而所有能源消耗的36%与建筑有关实施新政策以减少其环境足迹。为此，需要新的能源优化和管理工具，这就是为什么越来越多的建筑业主和设施经理正在升级到由物联网连接支持的智能建筑。在日益数字化的世界中对数字控制的需求在传统建筑中，业主对其设施的数字控制有限。当出现问题时，管理人员被迫进行昂贵的现场访问以解决数字解决方案可以远程解决的问题。通过数字控制，设施管理人员可以更快地响应温度投诉，并且在许多情况下，甚至可以在租户意识到问题存在之前解决潜在问题，从而节省时间和金钱。智能建筑的兴起——以及不断上升的财产价值上述挑战凸显了改进能源管理和优化的必要性。通过在整个建筑物中安装由物联网连接支持的数千个传感器，业主和设施经理可以管理和优化气候调节、通风控制、制冷、照明、HVAC、安全和其他系统。安装后，这些传感器利用物联网发送实时数据，以便于连接部署、管理和扩展。根据研究，通过适当的能源管理和优化，每年的能源成本可以降低10%，财产价值可以增加，能源产生的二氧化碳排放量可以减少9%。通过优化能源管理降低成本如前所述，欧盟75%的建筑能源效率低下。优化的能源使用也占当年总价值的87%，这就是建筑业主和设施经理选择将其建筑升级为智能建筑的原因。优化能源使用源于两个能力：第一个是降低整个建筑物温度的能力。业主通常以房屋的平均温度工作，因此当少数公寓出现供暖问题时，业主需要提高整栋楼的温度，使所有公寓都保持在目标平均温度。通过能源管理，房主可以识别存在供暖问题的公寓并进行修复，并降低整栋建筑的温度，从而降低成本。第二个好处是加热优化。例如，室外温度通常在黎明前最冷，因此没有必要运行加热功能来抵消这种寒冷的天气，因为天气变化很快。通过牢记这些模式，能源优化每年可以降低10%的成本。住宅建筑行业在能源使用和管理方面面临严峻挑战。蜂窝物联网有可能为智能住宅建筑的能源管理和优化释放重要的商业价值，为所有利益相关者带来实实在在的好处：为业主降低成本和增加财产价值，为设施管理者提供更高效和远程操作，为租户提供更灵敏和舒适的家。今天投资互联智能建筑技术的业主将在未来更具竞争力和盈利能力，从而降低旧建筑成为搁浅资产的风险。蜂窝物联网连接是实现智能建筑和能源优化的基础技术，因为它为室内和室外环境中传感器之间的数据传输提供安全、无处不在的覆盖。
