.过去一年，数据中心是房地产信托投资基金中表现最好的，一些相对较好的投资标的同比增长超过20%。新冠肺炎疫情爆发后，数据使用量大幅增加，导致不少大型互联网公司加大对数据中心的投入，今年数据中心建设或将迎来新的增长点。商业房地产服务公司CBRichardEllis表示，由于一些公司在大流行期间削减了IT支出，2020年数据中心需求较上年同期下降了11%，但仍处于历史第二高水平。同时，疫情期间，数据的使用呈现爆发式增长。许多大型科技公司最近都增加了对数据中心的投资。加上自动驾驶等技术的进步，预计2021年数据中心的建设将继续创下历史新高。据美国消费者新闻与商业频道（CNBC）报道，根据咨询机构2月份发布的市场研究报告，2026年全球数据中心市场规模有望达到2510亿美元，年复合增长率2021年至2026年约为4.5%。尽管数据中心建设总体前景良好，但风险依然存在。数据中心是一个对市场利率敏感的重投资行业。此外，数据中心又被称为能源消耗大户，因此目前的数据中心都集中在一些电力相对便宜的地区，降低数据中心的能耗也是行业未来的趋势。据悉，到2025年数据中心制冷市场规模将达到166.2亿美元，2020-2025年复合年增长率约为12.5%。如果能很好地解决能耗问题，数据中心的地域布局中心将发生新的变化。数据中心是为满足信息化需求，集数据存储和数据计算于一体的信息基础设施。如果仅从数据存储的角度来看，人们所不知道的是，磁带仍然是一种重要的数据存储介质。英国的一篇文章表示，2025年全球产生的数据将是2019年的四倍。在目前磁带占主导地位的数据存储市场，这种情况可能会持续一段时间。在技??术不断革新的背景下，磁带仍将发挥更大的作用。过去半个世纪以来一直主导市场的硬盘价格更高，寿命更短，并且旋转产生的无用热量更多，这使得磁带成为“冷”数据存储的首选介质。硬盘的存储密度几乎已经达到顶峰，而磁带的存储密度一直在稳步增长——近30年来每年以34%的速度增长。业内人士认为，磁带可能在五年内赶上硬盘。对于磁带来说，最大的威胁来自于SD卡和U盘中使用的闪存技术，因为闪存的数据密度高于硬盘。但闪存比磁带更贵，存储周期更短——闪存每年每字节的存储成本是硬盘的10倍，是磁带的近50倍。因为闪存的成本太高，只能用来存储数据库中最重要的信息。除非成本发生变化，否则磁带应该继续“转动”。
