COVID-19导致建筑业主和开发商重新构想和改造他们的场所，以保护和促进健康。对健康室内环境的关注，加上以建筑为中心的物联网产品的激增，将推动智能建筑在2022年及以后的发展。了解新兴智能建筑技术趋势及其影响的房主将走在创新的前沿，并获得更高的房产估值。最重要的智能建筑技术趋势以下是我们将在2022年看到的一些最重要的智能建筑技术趋势：1.更智能的工作空间现代工作场所在不断发展，企业正在采用创新方法来保护员工和访客的安全。自COVID-19大流行以来，建筑物内的住户越来越不愿意触摸门把手、电梯按钮、恒温器和电灯开关等表面，因此非接触式技术正在成为新常态。具有前瞻性思维的建筑业主已经在整合：非接触式登记入住和场地预订系统基于移动设备的非接触式进入自动消毒智能技术在保持物理距离方面也发挥着重要作用。基于物联网的占用监控和人流数据可以帮助您做出有关空间优化和安全的明智决策，例如，占用传感器数据的分析可以指导设计决策，并允许您创建大小合适的会议室和工作区。每天，这些数据都会告知哪些区域被大量用于指导清洁工作，从而实现更智能的清洁。从长远来看，这些数据使物业经理能够了解他们应该为居住者提供多少以及什么类型的空间。此外，集成远程和办公室工作的混合工作空间将继续流行。智能传感器和数据分析允许在这些混合工作空间内实现智能自动化，为您提供更大的灵活性和简化的管理。2.健康和舒适创造一个健康舒适的环境来支持生产力正在成为当务之急。这需要智能监测室内空气质量(IAQ)变量，例如二氧化碳水平、挥发性有机化合物(VOC)水平、温度和湿度。智能建筑管理平台分析实时IAQ传感器数据，以提醒空气质量不佳。然而，数据需要转化为行动——这就是智能自动化的用武之地。最先进的智能建筑技术趋势之一是让健康和舒适更进一步。在复杂的建筑中，具有智能自动化功能的智能建筑管理平台持续监控多个变量，并根据自定义设置对HVAC、照明和其他建筑系统进行战略调整。例如，通风可以随着入住人数的增加而实时自动调整。增加。此外，精明的业主、设施经理和物业经理正在转向先进的清洁跟踪软件和基于使用情况的卫生措施，以确保居住者的健康。3.可持续智能建筑技术是绿色基础设施和下一代智慧城市的基础。然而，仅仅在新项目中部署智能技术还不足以有效减少整体碳排放量。将现有建筑改造为智能标准对于消除能源浪费和提高建筑性能至关重要，因此智能建筑自动化系统有望在新建和现有建筑中得到广泛应用。在这些系统中，智能建筑管理平台将精细的传感器数据转化为对能源消耗、设备功能和建筑状况的有意义的洞察。通过提供深入的可见性和持续监控，它们是识别低效率、纠正次优性能和实施以效率为中心的自动化策略的强大工具。一些智能技术还允许建筑物与电网通信，以实时响应不断变化的电力需求。预计此类功能的普及程度会进一步提高，因为它可以帮助您减少高峰公用事业需求并降低商业建筑中的高能源成本，而不会牺牲舒适度。此外，智能电网进一步促进了可再生能源系统在商业建筑中的整合。尽管有这些技术，租户行为是可持续发展的主要驱动力，让租户参与您的可持续发展计划至关重要。越来越多的举措，例如纽约的实时能源管理(RTEM)+租户计划，可以帮助业主和租户共同努力实现更绿色的未来。4.网络安全情报技术存在独特的网络安全风险。传统上，智能建筑在运营技术(OT)网络上运行，有意与信息技术(IT)网络分离。然而，随着建筑物中越来越多的设备连接到云和互联网，IT部门为维护和运营安全、可靠的环境而采取的严格措施将扩展到OT网络。OT和IT网络安全的融合是最关键的智能建筑技术趋势之一。任何智能建筑都必须具备强大的网络安全协议和实践。然而，目前还没有统一的行业标准来保障安全，新技术不断涌现，使得安全问题更加复杂。智能建筑技术趋势如何使房主受益可以理解，许多业主不愿意利用智能建筑技术，因为并非所有解决方案都能带来良好的投资回报。然而，创新的智能建筑技术解决方案可以提供显着的好处。1.通过单一控制视图降低运营成本对于管理多个空间的所有者/居住者，单一窗口视图提供了一个了解组合性能并做出更明智决策的单一位置。集成的智能建筑平台解决方案显着降低了运营成本。从识别和纠正低效率到简化维护，集成智能平台使您能够战略性地分配设施资源并优化资本项目投资回报。2.更有价值的楼宇租户愿意为卫生、健康、安全、舒适的居住或使用环境支付额外费用。采用智能建筑技术和改善现有设施将吸引和留住优质租户。智能建筑还具有更快的入住率、更高的销售价格，并且可能有资格获得政府的激励措施，例如退税和补贴。3.提高生产力呼吸新鲜空气不仅仅是一句口号，降低二氧化碳水平可以提高认知能力。通过双向通信将多个孤立系统连接到单个控制视图的能力不仅可以实现CO2监测，还可以自动执行诸如提供更多通风等操作。
