全球大流行震撼了世界，从根本上扰乱了我们的日常工作和生活。作为遏制COVID-19传播的积极措施，在家工作已成为新常态。然而，随着写字楼在关闭后开始重新开放，房东和企业租户不得不重新考虑建筑物的运营方式。更重要的是，为员工和访客带来安心和信心是重中之重。值得庆幸的是，智能建筑技术可以提供帮助。建筑环境的变化甚至在COVID-19大流行之前，近年来对租户舒适度和福祉的关注就一直是商业房地产行业的核心。意识到人是建筑环境中最大的资产，公司和业主已转向物联网和智能建筑技术，以打造健康舒适的生活和工作环境。现在，大流行正在全球范围内加速这一趋势。随着公司越来越多地接受在家工作和其他灵活的工作安排，许多人预测实体工作场所将失去其原有的作用。这种看法是错误的。现代工作场所确实需要重新设计，以适应急剧变化的租户需求。Gensler的调查发现，只有12%的美国工人希望在家工作。大多数人(70%)表示他们更喜欢在一周的大部分时间里在办公室工作。协作和社交是这种反应的主要原因，突出了身体接触和互动的不可替代的作用。重建信任——商业地产的新使命只要人们渴望重返工作岗位或重新开始购物，他们就面临着一个关于他们当前现实的巨大未知数。建筑区域是否按需要经常消毒？室内空气质量是否得到优化？如何保持社交距离？这些只是正在考虑的众多问题中的几个。随着公司开始制定重新开放计划，他们面临着为每个用户恢复对建筑环境的信任和信心的艰巨任务。对于希望通过数字化改善设施管理和能源效率的前瞻性商业房地产公司而言，物联网和智能建筑技术对于数据驱动的建筑运营战略并不陌生。今天，事实证明，它在帮助应对和应对大流行后世界的独特挑战方面同样强大。智能建筑技术，尤其是物联网和无线传感器解决方案，使业主和建筑运营商能够有效地执行新的建筑规范和协议，确保最佳的通风、卫生、距离和租户的福祉。为了更好地说明这一点，这里有一些示例说明无线物联网传感器如何帮助满足提高安全性和降低重返大气层后感染风险的迫切需求。匿名存在检测器和人数统计传感器测量公共区域的占用密度和停留时间，以及通过每扇门的行人流量。有了这些信息，运营商可以检测现有的热点或事件，例如访客在入口/出口处排队，并相应地控制入口。根据房间使用数据，运营商可以执行按需清洁服务，例如清洁和耗材补给，以高资源效率最大限度地提高卫生水平。将来自室内空气质量传感器的实时数据与居住密度信息相结合，可以有效地确定通风要求，从而最大限度地降低空气传播的风险。生命体征监测传感器有助于监测员工的生理参数，包括呼吸频率和静息心率，以检测呼吸系统疾病的早期迹象。通过IoT传感器数据提高租户的透明度和安心IoT数据为业主和建筑运营商提供设施的整体视图，以优化工作流程和标准操作程序，打造安全、防病毒的室内环境。然而，它的价值远不止于此。保护您的健康是根本，但确保员工和访客能够舒适地返回工作场所也同样重要。通过使传感器数据民主化并以匿名和非侵入性的方式让个人建筑用户可以访问这些数据，公司可以在重新获得租户信任方面取得长足进步。一段时间以来，体验/工作场所应用程序一直被用作与建筑住户的沟通渠道，以提高参与度和忠诚度。现在，无线物联网传感器带来的实时洞察力和增强的可见性提升了它们的作用和功能。有了关于建筑入住率、空气质量和其他重要参数的最新信息，租户可以放心，他们的室内空间得到了很好的保护。借助推送通知，当某些公共区域的人流量超过阈值时，他们还可以立即收到通知，并轻松导航到不太拥挤的区域。（来自IoTHome）此外，通过将预订系统集成到这些应用程序中，员工可以快速找到并预订已经过消毒并可以使用的办公室或会议室。最终，所有这些服务都将有助于提高建筑环境的透明度和租户信心，同时进一步加强物理距离的执行。展望未来随着世界谨慎地恢复其商业节奏，对于商业房地产公司来说，不仅要确保居住者的健康和福祉，还要让他们再次安全地进入商店和办公室，这将是至关重要的。将智能建筑技术纳入他们重新开放的工具包可以帮助实现这一目标。话虽这么说，智能建筑解决方案的适用性并不局限于应对大流行后的挑战。除了满足当今的即时需求外，相同的物联网传感器数据还可用于其他长期业务计划，以提高空间效率、风险管理以及员工生产力和满意度。与此同时，面向未来的无线物联网技术使公司能够通过向现有网络基础设施添加新的智能设备来不断扩大用例范围和价值。毕竟是扎实的基础。
