智能建筑技术比以往任何时候都更加普遍，因为它具有更高的可靠性和实用性；智能建筑技术也比过去更具成本效益。过去，经验丰富的办公楼经理需要数年时间才能了解和微调建筑性能，而物联网(IoT)使我们能够立即获得可用于快速提高利润的运营洞察力。虽然大多数办公楼不太可能很快达到这些标准，但现在有一套智能策略已经到位，而且这些技术可随时用于任何建筑物。以下是在办公楼业主和管理人员中越来越受欢迎的五种趋势；预计这些战略将在未来几年更频繁地实施。智能建筑五大趋势1.实时能源监控无需再猜测或估计建筑物消耗能源的方式和时间；物联网智能传感器可以确定确切的使用情况。测量建筑资产的能耗可以帮助您了解建筑的整体能耗；它还可以帮助识别浪费的能源。实时监控还可以通过及早发现设备故障和效率低下来降低能源成本。安装在电动机、泵和风扇等关键操作设备上的传感器可以测量振动、用电量、温度、湿度等。通过识别这些测量中的异常，您可以更好地预测设备何时可能发生故障并在发生故障之前进行修复。主动维护（也称为预测性维护）可减少停机时间并降低维修成本。2.自动需求响应过去，需求响应只是在价格上涨期间减少建筑物的能源使用；冷却。今天，您可以更进一步。结合实时能源监控和高级分析，需求响应变得更加有效。能源、机械和环境IoT传感器测量您的资产消耗的能源量，并将其与天气等环境信息相结合，以便您可以做出使用某些（功耗）设备的战略决策。需求费用（需求最高时期的电费）占电费的很大一部分。据估计，将您的需求账单减少5%就可以将您的总体水电费减少40%。3.按需控制通风通常，商业设施中的空气处理装置会引入外部空气（通风）以保持员工的空气质量。然后需要对空气进行“调节”——加热或冷却。引入的外部空气量基于考虑最大入住率的工程计算和标准，并与建筑物的平方英尺成正比。（这些标准是几十年前制定的，当时还没有计算机）。必须提供充足的室外空气，使二氧化碳水平保持在百万分之1000以下，以符合EPA对商业建筑的指导方针。需求控制的通风系统使用空气质量传感器来测量和监控建筑物温度、挥发性有机化合物(VOC)和二氧化碳水平；然后，它根据从传感器收集的室内空气质量(IAQ)数据来调节外部空气的摄入量。一个不太智能的建筑只会吸入相同数量的室外空气，而不管建筑中的实际占用情况和活动??情况。例如，如果传感器指示设备正在以百万分之700的速度运行，您可能希望减少从外部引入的湿热空气量。能够根据整个设施的实际二氧化碳读数调整外部进气口是一个巨大的优势，可以减少建筑物消耗的能源量。4.智能照明这个不算新的概念已经讨论了多年，但并没有像预期的那样迅速发展。随着更多早期采用者分享易于实施和高能量回收的故事，这种情况很容易改变。嵌入传感器的灯检测占用、活动水平、温度、湿度和其他因素，并将这些数据发送到云端。这在即时意义上是有帮助的，因为当房间里没有人时，灯会自动关闭，从而省钱。从长远来看，设施经理还将拥有大量有关建筑物使用情况的数据，可用于未来规划。5.能源即服务每栋建筑的能源消耗方式都是独一无二的；按理说，设施所有者应该更好地控制他们使用能源的方式和时间。能源即服务(EaaS)模型将建筑经理置于其能源生产和管理的中心。它使他们能够确定能源的产生和储存方式，包括“分布式发电”等选项，即使用太阳能等小型技术就地（或附近）发电。大多数合同还提供节能保证，这消除了尝试单独实施节能措施的风险。这是一个迅速兴起的概念，将在未来几年吸引越来越多的设施经理。总结实施这些和其他智能建筑解决方案并不像听起来那么困难或复杂。许多公司可以推荐和提供适合您公司的物联网解决方案；找到合适的合作伙伴来帮助您解决建筑物独特的能源挑战非常重要。控制建筑物的能源性能并开始寻找降低能源消耗的方法。
