就像生活中的任何事情一样，培养新的理解是关于观点和将事物置于正确的背景下。在我们深入研究设施经理和业主如何通过物联网(IoT)提高物业性能和设施效率时，我想首先定义经济物联网的含义。将这一概念置于适当的背景下将有助于我们了解它如何运作以创建更智能的建筑并改善整体设施管理。经济物联网要求在我职业生涯的大部分时间里，我都在能源效率和智能控制领域工作，我遇到了从全面的楼宇自动化系统(BAS)到联网网络照明控制的整个智能建筑系统和控制技术。设施管理和效率是我在经济物联网方面的背景。它封装了用于创建更智能、更智能的建筑的解决方案。我见过很多，通过这些使用“智能”技术的经验，我制定了四个具体要求，以确定建筑控制或管理解决方案是否可以定义为经济的。或者，正如我喜欢称之为经济物联网。这些要求包括：成本效益。易于部署。痛点解决。可扩展性。为什么使用物联网这个词？这里有更多的背景。我选择使用物联网这个词是因为如今大多数（如果不是全部）智能建筑管理和控制解决方案都将自己标榜为物联网应用程序。从洗衣机和狗项圈到商业建筑中的数字双胞胎软件和LED灯，一切都是物联网生态系统的一部分。不再只是定义“x”技术是否智能的问题；一切都很聪明。我将直接比较具有成本效益和成本效益较低的“智能”解决方案，以促进更智能的空间和场所。让我们从一个不太经济的解决方案示例开始：BAS。楼宇自动化系统(BAS)：不太经济的解决方案楼宇自动化系统被视为智能楼宇的支柱，也称为楼宇管理系统，几十年来一直保持着这一历史先例。根据EnterpriseIoTInsights的说法：“......拥有允许建筑物所有者和租户监控、维护和管理机械、电气和机电的系统，以减少能源使用，从而节省资金。这已在大型商业地产（100,000平方米）的投资回报率计算中得到证明。比较经济型物联网的四个要求？让我们找出：成本效益。根据行业平均水平和全国农村电力合作协会(NRECA)，BAS的平均成本约为每平方英尺2.50至7.00美元。因此，假设我们正在查看这些系统通常所在的空间（100,000多平方英尺）。在这种情况下，我们预计总投资至少为250,000美元，对于面积为50,000平方英尺的小型组织，您仍然面临着至少125,000美元的投资。底线：对于SMB，这不是我所说的经济型。易于部署。典型的安装需要专门的技术人员、程序员和制造商的常驻现场人员来确保正常运行时间和系统完整性。底线：部署并不容易。或者维持，就此而言。痛点解决方案。BAS系统可以解决建筑运营商和建筑业主的多个痛点，包括减少能源费用和管理多个建筑系统。底线：这些解决方案可以解决许多业务、运营和设施方面的挑战。可扩展性。根据供应商以及系统是开放的还是专有的，BMS/BAS可以随着时间的推移和建筑物运营的变化而扩展。底线：BAS是可扩展的。经济物联网：推动设施管理和建筑性能最终，BAS的主要优势在于它能够数字化、监控和管理多个建筑系统，以改善运营、节省能源成本并提高建筑性能。然而，正如我们上面所概述的，中小企业要部署这样一个全面的解决方案存在一些重大障碍，其中成本和复杂性是主要因素。那么，业主和设施经理可以部署哪些经济的物联网解决方案来实现相同的性能结果而无需耗尽资金？让我们看三个具体的例子。低功耗无线传感器（LoRaWAN、蓝牙、ZigBee、WiFi等）。面板内能量监控。通用I/O设备。低功耗无线传感器低功耗无线传感器的进步开启了今天的物联网热潮。有了更经济的选择，以及可供选择的大量物联网通信协议（许多是开源的），设施经理和建筑物所有者现在可以在整个建筑物基础设施中安装传感器，而历史上只需要BAS系统的一小部分。以下是经济实惠的物联网传感器的一些示例：HVAC。智能、独立的恒温器允许从任何地方进行分区、分组、自动调度和远程访问/故障检测。光。基于灯具传感器，现在可以按房间、楼层或单个灯具控制照明设备。入住率。低功耗无线传感器允许您将占用传感器放置在需要跟踪占用的任何位置。追踪。跟踪叉车、工具、包裹等实物资产现在比以往任何时候都容易。震惊。小型无线振动检测传感器使您能够在灾难性故障发生之前检测到故障/不同步的机器。面板内能源监测面板内/仪表内能源监测传感器和设备的进步使得BAS提供的能源使用监测优势更易于获取且部署成本更低。您在整个资产组合中获得相同的、有时更精细的数据。通用I/O设备传统BAS解决方案的最后一个主要优势是从单个仪表板控制多个设施系统。对于许多大型设施（例如，多层高层建筑），BAS最有意义。但对于绝大多数其他建筑物而言，今天更先进的通用I/O（输入/输出）设备与我上面提到的低功耗传感器相结合，为更深入、更广泛地控制设施系统提供了新的机会。方式。经济型物联网将成为主流。当您结合当今市场上可用的经济实惠的物联网解决方案的三个具体示例时，设施经理和建筑物所有者现在拥有创建系统所需的工具，以传统BAS的一小部分成本来改进设施管理。有了这些工具、设备和技术，我们现在就可以开始并获得传统BAS系统的好处，而没有复杂性、麻烦和高成本。然而，其中许多设备仍处于过渡的早期阶段，高度可比的BAS解决方案仍需要调整。但从今天开始，这是可能的。更多基于传感器的解决方案和物联网平台进入市场并使智能建筑成为主流只是时间问题。
